[问题] 共有地使用权 papatoo PTT批踢踢实业坊

楼主: papatoo (even ) 2024-07-19 18:46:10

遗产已登记共有，尚未分割
我持有1/6土地，目前由其中一位共有人使用
（从事农业）
没有支付任何租金，也没有任何契约
目前5/6土地持有人同意耕种
我不同意耕种
咨询过三位律师
其中两位说可以提告侵占
另外一位说可以要求租金，但不能提告
请问在此情况下我可以怎么维护自身权利
感谢

作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-07-19 19:37:00

只要租金或分割因为你们超过2/3所有权已同意他使用

作者: debaucher (堕鼠) 2024-07-19 19:48:00

怎么会跑出侵占

作者: WindT (呼呼) 2024-07-19 20:07:00

可请求租金，不可能构成侵占

作者: SiaoBen1996 (小本) 2024-07-21 03:45:00

农地的租金你可以算一下持分比例公告地价的5%看看透过诉讼去讨有没有实益

作者: WindT (呼呼) 2024-07-21 06:22:00

农地比这个还低

作者: kery1120 (小源) 2024-07-21 14:17:00

回答你有侵占的是想再赚一笔刑事撰状费吧？（笑

作者: maniaque (maniaque) 2024-07-23 12:24:00

你的持分才 1/6 ,说真的,照土地法,"没有话语权"你的咨询应该是免费的那种吧你能做的就是要租金,"你那一部分"的租金不然你去打分割诉讼,若割不了就是分管契约,或者变价分割

作者: kilof (KiLoF) 2024-07-24 17:01:00

有没有分管？共有物使用收益也有多数决

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