不知道会不会被前屋主或房仲看到这篇文章，所以想先拜托各位，如果有愿意帮忙的朋友，
请私信做法，请别用推文的方式，怕降低胜诉的可能性，拜托拜托。
请问有推荐的律师吗？ 小孩刚出生，加上现在又要修缮屋子，预算真的不多 该给的一定会
给，只希望可以胜诉…
屋况： 旧公寓翻新，有隔壁栋共同壁
我是现任屋主，请问，如果前屋主与楼下原本就有漏水纠纷，但是从看屋至签约，房仲从未
提过此事（不知前屋主是否有主动告知房仲），加上合约书上的漏水勾“否”，以及是否有
损邻及邻损也勾“否”，导致买方误判情事，而与卖方签约并交付价金，现在，楼下一直认
为漏水是前屋主装潢不当所导致的，希望由现任屋主负责修缮。（注1）
当初购买时，因为小孩学区及疫情的因素，迟迟未搬家，会发现有纠纷是因为某次过来看一
下房子时发现门口被楼下贴漏水字条，才得知前屋主有纠纷。（注2）（注3）
因为是旧公寓有相邻其它户，目前也有发现自己房间天花板有被漏水的壁癌，所以认为楼下
漏水不一定是我造成，相邻都有可能性，但是一直被楼下咬定就是前屋主装潢造成，这部份
我该如何反击呢？楼下被漏自己却不想找抓漏（可能是怕万一是其它人漏），所以连抓漏都
希望我找（注4）
我不是不修缮，但是，因为被隐瞒而不但要修缮自宅，也要负担楼下，我真的吞不下去，请
问我要怎么讨公道？如果我要告前屋主及房仲诈欺的话，胜诉的机会大吗？（注5）
实在是越想越不甘心，真的想提告（当然如果可以不诉讼就和平解决的话）
另外想请问，诈欺这部份该怎么求偿金额呢？（应该说告诈欺时需先填写金额吗？）因为我
还没实质上损失金钱，但是，一直被楼下烦也会很受不了，拜托各位大大了。
注1： 之前有和楼下开过协调会（楼下寄信主动要求开协调会），协调会主委说，此为前屋
主所造成的因，因为我也是受害者（现任屋主），请楼下直接找前任屋主（或请房仲代找前
任屋主），但是，楼下仍是一直要我负责
注2: 当看到楼下字条时，有反应给房仲（购屋半年内），当时的line对话都有留存，当时也
傻傻的相信房仲一直说什么放心啦，不是我们的问题（当时没寄存证信函是我笨），加上也
因为还没入住，就这样来来回回的被房仲拖超过五年
注3: 因为瑕疵担保免责是五年，如果前提是被隐瞒，是否还能求偿呢？如果这条瑕疵担保不
行的话，是否就只能以告诈欺的方式呢？爬文还有什么债务不履行，但不太懂…
注4: 会想提告有一部份原因是，明明左邻右舍都有人居住，我家也被漏水，楼下没证据是我
漏却一直被楼下骚扰，协调会是你要求开的，主委所说的结果你也不配合，所以也想反击楼
下，真的被扰好久了！_！
注5: 前几天寄出了存证信函，但已经超过五年了（是的，被楼下烦到现在！），所以我觉得
房仲和前屋主不会理会，那是否应该直接提告诈欺了呢？