各位版大好
事情是这样的
我爸在100年左右买了一间房子（名字在他名下）
他缴了三年的贷款以后
差不多在103年末的时候由我接手（因为他的收入锐减）
从那之后到现在已经六年了（每个月拿30000回家）
最近突然想起来我还有一个同父异母的姊姊
我知道如果在没有立遗嘱的情况下
到时候我跟她会均分这笔房产
今天在跟我妈讲到这件事的时候
她说她有帮我做好保护我的措施了
她有跟我爸立下一张字条在120年我房贷缴清以后
请他去公证房子的归属权
但现在想知道的是那样有签名的字条是否具有法律效益（有先问律师朋友他说没有）
或者有没有别的方法能保证我的权益
我知道最简单的方法是直接转到我的名下
但长辈多少会胡思乱想
先谢谢各位的解答，感恩
为什么不先设定债权之类的？你爸愿意的话，去抵押权设定
作者:
maniaque (maniaque)
2023-01-17 09:36:00何不现在就分年过户赠与呢??善用每年的赠与免税额就算你缴纳的,也有可能被主张是你上缴给家庭的孝亲费负担他人应缴纳的贷款 =/= 取得所有权
先不管那张字条有没有效，就算有效，你缴清了万一长辈又反悔了不立这张字条，你所有缴的钱都会打水漂应该没有人会在还没有任何保障的情况下先帮忙缴房贷
作者:
maniaque (maniaque)
2023-01-17 10:50:00看过太多先例了
均分还比较好，至少有一半，就怕你前脚缴完父亲后脚就送人了
作者:
maniaque (maniaque)
2023-01-17 11:32:00尤其若之后失能,你被拖着顾一辈子,走了之后,就立刻跳出来要分....
你缴的是孝亲费或扶养长辈的费用啊 不是房贷喔费用增加是因为他收入锐减 所以才增加费用喔~
作者:
kt102441 (KKK.KXT102441)
2023-01-17 14:49:00直接过户在你名下不就什么事都没了吗？
作者:
iscu (qweasdzxc)
2023-01-17 15:34:00如果只是孝亲费 应该不用3万吧, 而且孝亲费也看心情要不要给
作者:
saltlake (SaltLake)
2023-01-17 18:41:00孝亲费得看心情给否，乃因受益之亲未兴讼故父母扶养幼子女之支出，事实上非无父母因心情决定给否但不能谓心情不好即不支出乃合法者
作者:
iscu (qweasdzxc)
2023-01-17 20:53:00孝亲跟扶养费是不一样 不要搞混了，而且照原po的描述来看也不见得已经到了需要给抚养费了
作者:
KHlawtel (法律事务所)
2023-01-17 21:49:00没有，大致上跟废纸、卫生纸差不多
作者:
km0220 (Jimmy Yang)
2023-01-17 22:25:00你如果有付款证明，其实就算最后上法院也拿的回自己付的钱。就举证而已民事看证据。
作者:
maniaque (maniaque)
2023-01-18 08:32:00楼上,单纯付款证明不够的,因为基于子女扶养父母的律法客观上也是会用孝亲费用视之
作者:
saltlake (SaltLake)
2023-01-18 09:34:00如楼上所述，争点在于法律明无规定子女有扶养父母之义务更正是关键。于是争点在于是否符合扶养要件金钱名称用孝亲费或扶养费无关要旨