想请问各位先进
我妈妈房子租人，老是收不到租金，承租人不止拖欠两个月以上租金，又不归还房子，
所以寄了存证信函给对方，对方一直不出面处理，只好到法院提起民事诉讼。
最近收到法院通知要缴规费，大概对方也收到法院通知了，这时候对方才说愿意和
解归还房子钥匙并先还部分房租。
想问的是达成和解方式用
1.不缴裁判费，让法院驳回而达到和解。
2.缴了裁判费开庭时再跟对方达成和解，然后再申请退还部分裁判费。
不知那种方式可行？用方式1有什么后果吗？
感谢各位先进的回答。

2拿到有执行力的和解才是正途，选1对方到时候尾款不给，或是突然脚麻不想搬了你要怎么处理现在对方就是皮，你越拖他越高兴而且裁判费会由败诉的一方负担，程序一直走下去就对了

1，法院驳回后，我为何要跟你和解？

在调解委员会或法庭合解 才是正道

谢谢先进们的意见。之前对方就已经拒绝出席调解委员会了。直到法院通知才跟我妈妈说愿意和解。所以采用1的方式等同撤销告诉吗？

你问乌克兰总统:[普丁说要和谈,你信不信???]

我们都这样回答了，他还一直要问1纠结，被拖欠也是刚好。

真正的王道是拿到钱赶走人，你的1方式，转个帐用不了一小时，要转钱要搬离早就做了

寄存证信函都没在怕，法院通知才有回应，然后他们想选～不缴裁判费被法院撤回；要撤案还多此一举提供是玩谁？对方巴不得你们撤案，你们先自断筋脉，还天真认为对方怕没有时效问题你们可以犹豫纠结，有时效问题可能玩死自己况且，收到法院通知才表示愿意和解，也可能只是拖延战术

诉讼策略的选择没有对错，楼主可以自行判断。不缴纳裁判费，之后对方毁诺，还是可以再行起诉。

合计拿到 再撤，撤回可拿回三分之二裁判费错字 和解

谢谢先进们的解答，裁判费6/1到期，妈妈现在想限对方5/25前把钥匙交回，并先缴付一部分租金，如果对方不做就缴裁判费，目前先等对方的行动了，妈妈只想先把房子拿回来。

和解金没有人在分期的 拿到第一期被撤告之后几乎都会摆烂

就算拿回钥匙，对方如果有备份或加新的锁，不愿搬走你还是无法处理相对的，如果拿回钥匙记得第一件事就是换锁约好搬家那天你们屋主一定要到，带着锁匠直接换锁，还有盯着对方把东西收完，必要时请辖区员警来拍照，确定没有东西遗留只要有一丝丝的仁慈、迟疑、拖延。等你撤告再重新起诉，一审二审甚至三审，拖个一两年都不奇怪。以后记得租约要公证

省小钱 开大钱 才是王道气魄 !

感谢以上先进回复，我再转告妈妈，谢谢。