[问题] 请教精神病患避免违约金支付 druid80 PTT批踢踢实业坊

[问题] 请教精神病患避免违约金支付

楼主: druid80 2022-03-12 04:39:24

各位好想请教以下问题
目前碰到的状况是房子所有权人有精神方面的疾病，没有相关医疗证明，但该位屋主会自
行去找代书进行售屋并有签约及收取订金的动作。但又事后取消，必须支付对等订金作为
违约金给买方，目前已有过一次的案例。
很担心会有这种状况重复发生，想请问是否有相关的法律能避免掉这种情况？或著是有第
三方单位能协同作证，例如：此人未与亲属会同签约则此合约无效之类的？

作者: maniaque (maniaque) 2022-03-12 08:46:00

听起来人很正常...

楼主: druid80 2022-03-12 09:01:00

不不不..m大我只是省略了很多过程

作者: a34021501 (CARD) 2022-03-12 09:05:00

以地球表面的法律应该没办法，但可以找亲友一起劝他。我爸卖900万的房产却还有每月3万的信贷要缴也很不正常.重点是脑回路异常须喝纯水到70%水含量才会恢复正常记忆水中毒是虚假的，因为水含量多的人会被EMP打到抽筋....我的梅尔卡巴光体可以让EMP穿过身体所以才没被打死....直到有一天我的关节在抽筋,我就肯定知道是负面武装打我绝对不要去精神病院,我曾看过里面的管理员打被绑住的人我有用公共电话报警，但警察好像只派人来调监视器.....但在精神病院要用公共电话还只能特定时间是跟监狱一样.

作者: hide1213xj (破坏无谋创造) 2022-03-12 10:52:00

监护宣告

楼主: druid80 2022-03-12 11:26:00

监护宣告前提是要有医疗证明，但患者本身不配合就医，这就是难处

作者: KKyosuke (春日恭介) 2022-03-12 14:57:00

本人不配合又不肯强制就医的话什么都是无解的要做信托也要本人同意啊

作者: maniaque (maniaque) 2022-03-12 15:21:00

找第三人,用借名便宜买下来,然后再把钱帮当事人保管

作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2022-03-12 16:23:00

想办法举证签约当时当事人是精神错乱比较实际

作者: tnssh211448 (yd) 2022-03-13 09:55:00

办监护、辅助宣告

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