楼主:
abc3268 (岚枫)
2022-01-11 19:18:37请教各位大大
是这样的
我的外婆生前把她的房子给我妈妈保管
说要等 他的孙子20岁 再请我妈过户给他孙子
（外婆的独生子（舅舅）较不成材
因此外婆不留财产给她儿子
但现在她的孙子行为偏差
会把学贷（住宿费）拿去随意花用
叫单亲爸爸买车给他（有买摩托车）
而这房子之前有让我妈及舅舅房屋贷款（共同借）
（用舅舅的名义 保人的我妈妈）（农会）
而最近我妈把欠款还完了
但之前有延迟缴款（联征有纪录）
我妈妈打算债务整合 再用这房子贷款（利率较低）
还她自身的车贷（之前没钱借的）
但不知道这样到银行是否能借
所以有想过户给我，用我的名义借款
但代书有写文书说要给孙子（我妈保管）
但没到法院证明，这样是有法律效用吗？
还有妈妈这样是合法过户给我吗？
几个问题
1.联征有不良记录 还能到银行房屋信用贷款吗？
2.我妈保管可以把房屋过户给我吗？
3.代书写的文书 具有法律效用吗？
不知道如何感谢 有回答到问题的
1000P 感谢各位大大
作者:
iscu (qweasdzxc)
2022-01-11 20:16:00你外婆应该没有其他但书吧,那你家没有资格没有权力这样做~这根本是联合想图谋表弟/表哥的财产,然后自我感觉良好这种背信忘义的行为比把学贷拿去花糟糕好几倍这也是你外婆糊涂,这种请长辈代管的,后来被用各种理由吃掉太常见了....
作者: Zumi (牙套妹) 2022-01-11 20:23:00
叹为观止XD
作者:
maniaque (maniaque)
2022-01-11 20:36:00重点在于.......孙子已经快20岁了吧....该怎样做呢???会办学贷表示念大学了......有没有法律效果??? 这句话是指 [不打算归还了??]
作者:
iscu (qweasdzxc)
2022-01-11 20:37:00所以才要开始筹谋阿~不晓得妳外婆是否有其他财产, 假设只有这栋房子~~那你妈+舅舅可以分得房子的一半,剩下的才是表X的...这是特留分. 但是不知道死多久了,无法知道是否还能争这一半~等等 搞错! 这是生前托管
作者:
maniaque (maniaque)
2022-01-11 20:43:00电视肥皂剧剧情真实上演.....推测舅舅应该也不知道当初他老妈当初对她女儿的托付吧而且听起来,应该是舅舅贷款没还,所以原PO母亲身为保人只好掐著 LP (抱歉....没这可掐),把贷款还完
作者:
iscu (qweasdzxc)
2022-01-11 20:49:00回归法律~ 你们这行为触犯侵占罪,代书是证人,也有物证~五年以下有期徒刑,算是重罪了