大略说明下情况，多层楼不动产租赁契约有公证，
今年1月31日租约到期，去年10月5日即通知不续约，房东很早之前即知道租客不愿意搬迁，
租客多次表示店面装潢昂贵，不愿意不续约，甚至与房东讨要其声称值400万之装潢费用，
实际之残值没估过
今年2月1日依公证书声请租赁物返还的强制执行，因为过年法院休息的关系，
到2月19日强执费用的单子才寄出（今天20日还没收到，但问过书记官了19日寄出）
同时租客于2月19日在租赁物内烧炭试图自杀，说要与店面共存亡，邻居闻到味道通知房东后有会同警方与消防队救出
租客出院后，因为执行费价格很高（1X万，6位数），
与租客讨论后，双方口头上同意他若愿意在缴执行费前搬迁就退剩余押金+执行费
但是点交上达不到共识，因为烧炭事件后房东为了避免租客再次进入屋内行危险举动，直接换了门锁和锁住窗户，
现在进入屋内需要房东在的情况下才行，
租客同意搬迁，但声称没钱请搬家公司，需要一个星期每天搬才能搬迁，想要先拿部分押金，
房东不同意（担心拿了钱就不愿意搬了，又不同意点交，还是要付强执费用）
这种情况下，房东可以只开放一天给对方搬，对方搬不完说这样没点交完成，之后还是要回来搬吗？
房东很忙的...不可能整个星期每天都来盯着他，不看着他可能马上又想自杀了
没强执的情况下点交应该要双方都同意点交完成吧？不可能房东说点交完成了就算了？
PS.公证书上有载明，点交完成后租赁物内遗留之财产视同抛弃所有权