假设现在家中长辈过世，由ABCD四人继承，
但A目前住在房子里不肯搬家，BCD希望是以
房子卖掉分现金的方式
1是否只能请法院强制执行呢？
2执行的方式是不是变成强制驱离？
3房子会变成由谁来卖？
不好意思爬文爬到有点混乱，还请各位帮忙解答
作者:
JustSad (职业路人)
2021-01-09 13:18:00持有四分之一，要嘛花钱买其他要嘛就财产分割，准备搬家。
作者:
maniaque (maniaque)
2021-01-09 14:34:00通常剧情就是,长辈主照顾者牺牲奉献而在外儿女不闻问,长辈走了，办完后事救急着把家产分了大师兄说:付出最多的人，最笨
请问像这类申请法院的变价分割是依照公告地价?市价?
作者:
maniaque (maniaque)
2021-01-09 18:34:00拍卖不管公告地价,公开投标,唯共有人可行使优先承买
变价分割，方法是一开始做市价鉴定，然后开始拍卖，没卖出一次就打八折再卖，一直减价到卖出去为止
作者:
maniaque (maniaque)
2021-01-09 18:37:00所以想买回的共有人,就坐等标脱再出手就好三拍再出手就好了....这种有现住户,其他人无法主张点交,
作者:
cape129 (cape129)
2021-01-09 19:14:00拍定人如果是共有人，其他共有人无优先承买权。这种变价分割标的物如果是一分之一，通常会共有人下手，千望别指望行使优先承买权
作者:
maniaque (maniaque)
2021-01-09 20:47:00因为大家(共有)都有优先承买权啊....本来就是先讲先赢以本案来讲,其他三位 都只要现金 啊,只有住的人才想买
我昨天稍微研究了一下，如果有遗嘱执行人那由执行人卖房子再依照遗嘱比例分配，是不是最不会有问题的作法？