[问题] 合伙买房中途退出

楼主: lengko (我が剣の锖となれ)   2020-05-18 16:53:40
大家好 有点文长的问题
8年前透过朋友A的介绍付了10万和A的朋友合伙投资预售屋
隔没多久我申请澳洲打工度假,不在台湾的期间A说愿意帮我处理
然后和A签了契约,若房子卖出后需给他几%的回馈
也放了一笔钱在A那里,房子成交后的维修费等费用就从里面扣
结果去了澳洲之后就一直待到现在,A也都有和我联络帮我处理这些事
中间房子有租出去、也有修理水管线路那些的
后来房客没续组了,现在变成没有租金的收入,大家就是平分房贷
因为信任A加上A平常很忙所以也不会三不五时去问他房子的状况
只跟他说,如果放在台湾的钱不够再联络我
直到去年A突然说他要放手不处理,就把剩下的钱还给我
并将另一位投资人B的联络方式给我要我自己去跟他联络
除了A以外其他的投资人我完全不认识这也就算了
听B说了以后才发现A已经2.3年没缴房贷也没跟他们联络
然后就要我补缴这2.3年的房贷
虽然我投资的钱只有10万,房贷平分下来也不算太大笔的金额
可是突然被这样告知是有点傻眼,而且我也没收到这些投资人开的契约
只有当时和A签契约请他帮忙而已…
因为现在生活重心已经不在台湾,其实很想退出
没有看过这些投资人合伙买房时的契约,自己也觉得很不安…
想请问当初投资的10万还拿的回来吗?
如果拿不回来的话放弃这笔投资不缴房贷是否可行?
作者: iscu (qweasdzxc)   2020-05-18 23:38:00
看你们当初契约怎么签 房贷谁背
作者: DamnHungry (DamnHungry)   2020-05-19 00:53:00
你和A的关系是委任契约,但你要把契约重点提出来大家才帮的到你。基本上他找第三人接任没经过你同意是不行的,但他自己是可以单方终止委任关系,而你从中所受的损失可向A连同没缴费之利息请求损害赔偿。可看一下民法关于委任的条文参考

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