我母亲年纪大了
似乎是有一天早上她瓦斯炉煮东西但却在客厅睡着了
然后失火把厨房的瓦斯炉.抽油烟机.部分磁砖烧坏
直到邻居看到才发现
虽然监视器无法照到我家厨房的位置
但厨房的位置面对路边
而且家中有个警报器
所以衍生出两个争议是
1.保全巡逻却没看到是不是有责任?
2.警报器为什么没响?
本来我坚持要提告
但这房子是我姐姐的
而她说这是我们家的公共危险疏失
是社区才能反告我们家
本来因为是她的资产所以尊重她的意愿
但我觉得她根本就不懂法律
而我身为直系血亲应该帮她忙
如果契约书具有类似"防止火灾扩大"的内容
是不是我们家有权利要求保全公司或收管理费的管委会赔偿?
这件事情的追朔期限是
"民法第197条：“因侵权行为所生之损害赔偿请求权，自请求权人知有损害及赔偿义务人
时起，2年间不行使而消灭。 自有侵权行为时起，逾10年者亦同。 损害赔偿之义务人，
因侵权行为受利益，致被害人受损害者，于前项时效完成后，仍应依关于不当得利之规定
，返还其所受之利益于被害人。” "
依据这条约两年吗?

除非他看到了却什么都没做不然我不觉得保全有做错什么如果因为失火造成社区损害，你们的确是要负责赔偿

年纪大的瓦斯炉要换那种有安全配备的~比如有计时器那种

警报器为什么没响 <- 这个先连络制造商比较快，最好别把打官司放第一位。何况就算警报器没响真能究责厂商令堂的过失责任也可能跑不掉。

1.保全巡逻是看公共区域，检查公共设备，私人住宅是看合约。防止火灾扩大不能无线上纲。简单说若他有看到失火却没作为才有可能要负责。2.警报器坏的可能:A，有些住户在消防年度检查拒检，大楼没权力强制检查，所以坏了也没人知。B，检查时是好的，但过几天就坏了也是有可能的。C，线路故障，讯号就送不回总机，保全当然不知道。简单讲，若你想处理，先请管委会找消防厂商来检查你家警报器有没有故障，线路是否完好，以免再次发生类型情形另外，那个警报器若离太远没侦测到烟雾也不会叫。2A那个是听说有真的发生过，住户拒检，结果之后火灾还烧到别人家，管委会提出证据证明住户拒检，然后该住户就吃上公共危险罪了

火灾都会移送公共危险，只是后续怎么审看检察官

警报器不等于感应器,警报器是发信主机用来通知住户社区现在有火警状况换言之,有装感应器,或者是经由人工通报,由人工按下发信若保全有依规巡逻指定范围,而火灾是发生在私人领域你觉得是保全的责任,还是住户的责任???而且,保全是签社区,私领域部分本来就不在范围内就好比你家遭窃,结果是内贼or 隔壁住户,你要归责保全吗?

屋主有定时做消防安检吗?

应该除了收讯的警报器,什么都没有吧....另外,公共危险是指 妳们的过失造成公共危险现在政府都在宣导住户要装设烟雾侦测跟CO侦测在你推责甩锅给别人前,要不要自己先自我检讨一下???就好比,令堂年纪大,妳们却纵容他做危险的烹饪行为??

你妈比保全更有可能被判刑。

警报器不是感应器，没装感应器，警报器当然不会响你姊比你还懂法律

要是负那丁点管理费,就可以得到比火灾险还要好的保障那谁还要去保火灾险??? ^_^

你们才要负最大责任，而且也是最终责任

所以你觉得，别人家因忘记关火引起火灾，结果管委会拿所你们缴的管理费去赔偿他们的损失是合理的????

主嫌家属想告警卫未尽协防可能不存在之职责错了吗？提告是每个人的权利，警卫或管委会被告才可能反咬主嫌。帮妈妈喊冤害姊姊被罚还能让管委会学习经验很好啊！

楼上说的是，学了一课，感谢