请问：
我是40年旧公寓刚重新装潢完毕，入住第一天时楼上三楼浴室漏水漏到我家二楼浴室天花板和墙壁都渗水出来，破坏我的刚装潢好的天花板和地板，在漏的时候，第一次有找抓漏进去我家和他家看，抓漏表示他的防水层已经没有了，才会漏下来，建议三楼浴室地板打掉修缮防水层，但三楼住户拒绝，并找他认识的水电来看后，坚持是水管问题要把暗管换成明管，刚修缮完后还是有在漏水，只是变比较小了
但我担心修完还有可能再漏，便找另一间抓漏带仪器想要进去他家再重测一次，但他这次拒测，并把我赶出来，说已经修好如果再漏水不关他的事
请问这样暂时没漏水是否有办法直接不调解提告请法院找鉴定协会强制入屋鉴定是否会再漏水，并要求他赔偿我之前因漏水损毁的装潢呢，请教法律专业人士帮帮我此案该如何继续下去，谢谢
要不然目前那间房间也不太敢入住，怕睡到一半继续漏水....