※ 引述《okcDurant35 (奥客拉赌烂圆仔)》之铭言：
: 想请问一种状况
: 如果大楼中有人因营业，间接大量使用公用电问题，这部分还是要住户平均分担吗?
各社区管委会营运模式与住户认知不同。
建议你可以如推文板友建议，联合两位住户提按，区权会讨论表决。
我家社区一楼全部都店面或公共设施。
店面无法与社区相通，所以比较没有公用电分摊比例的问题。
: 例如:
: 1. 某层楼常有客人进出，大量使用电梯
: 但是不好证明他们营业使用的比例，这个比较模糊
如果住户户数多，我觉得观感>实质费用分摊。
即使住户户数少，也不难处理，只是有无必要（其他支出）。
例如门口加设检视计数，再依照搭乘一次电梯平均电力计算。
: 2. 楼下营业，洗衣店或洗车，大量使用水，所以抽水马达抽水耗电
: 这种应该自行与自来水公司申请营业用水，不能跟住户用水一起吗?
一样是管委会与用户达成共识即可。
亲友社区的处理方式是抽水马达的损耗维护，该户要负担比例较多。
不同意可以自行加设专用水塔（大部分社区不会给加设水塔）。
但我觉得一样是观感>实际损耗。
每天洗车会害抽水马达故障，大家不要洗澡抽水马达就不会故障吗？
除非加设水塔的抽水马达有分法拉利或一般抽水马达，一样的抽水马达怎会更耐用？
: 这类的情形有办法处理吗? 还是要看管委会要不要处理呢 谢谢!
大部分管委会都会要求该用户负担较多的维修之类的费用。
有的是反馈社区不同形式的补偿，例如住户免费洗车一次或保养打折等等。
有的是有给管委会回扣或跟管委会住户有关系，不好说。
三位住户提案，区权会有没有讨论、表决、说明，大概就知道答案了。
我觉得你是观感不舒服>实际各住户损失损耗。
电梯有人使用还好，很多公电是浪费在无人使用或某些住户坏习惯浪费。