楼主:
A1pha ([αλφα])
2019-12-02 16:17:01大家好，
想请教一下板友们关于买卖房屋纠纷的问题。
想请教一下，
如果建商没有按照建筑法规施做，并且交屋给消费者的话，
算是诈欺吗？
举个例子，例如建商声称盖了5项公设于顶楼，
而实际上交屋的时候，确实有广告中的5项公设于顶楼。
但是这5项公设却是违反建筑法规所盖设的，
这样的话算是诈欺吗？
我以上述例子查了一些网络资料，
发现好像主要认为这属于债务不履行，
而非诈欺。
因为建商确实说有这5项公设，且交屋时确实有这五项公设，
所以不属于诈欺。
不知道我查的资料是不是确实有道理。
感谢板友的回应！
作者:
KHlawtel (法律事务所)
2019-12-02 16:59:00减价比较容易
作者:
wensandra (天邊的一顆星)
2019-12-02 17:07:00这不是诈欺阿 算纠纷吧
作者:
maniaque (maniaque)
2019-12-02 18:20:00你当初没先看过设计图???
作者: banana321 (香蕉) 2019-12-02 23:43:00
这二算工吧？
看法官，不要自己认定是不是诈欺，也不要自己认定过失与否。球场上有一句话：不要自己当裁判
民事案件，弄到刑事别人也不怕，没意义，不如好好打民事
作者:
maniaque (maniaque)
2019-12-03 21:49:00没点交,还是民法.......毕竟台湾法律又没踩死说 违建一律不能补照.....最终还是回归民法,看要扣多少钱而已.....
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2019-12-04 00:47:00民事纠纷硬要告成刑事只是浪费时间而已.....
不要到时后建商拿出一本有家家户户的同意书就好笑了 XD通常这种建商卖的时后就会请你签一张委托或同意施建2工违法的是所有权人不是施作业者 XD
作者:
AlphaMC (偶尔出声)
2019-12-04 02:25:00老实说还没看过那个预售屋案子没让买家们预签二工同意书或类似文件
作者:
saltlake (SaltLake)
2019-12-04 05:59:00所有权人同意违法施作，这是所有权人的违法行为施作人真的违法施作，是施作人的违法行为
作者:
KHlawtel (法律事务所)
2019-12-04 10:13:00民事就打民事，该以刑逼民就逼，但本案打刑事，三两下就被不起诉，到时候建商还拿着不起诉书跟住户呛声XD上面有很多人建议打民事，如果你朋友要打刑事浪费钱跟时间也是无妨