大家好
请教一下
8/27签约买房子，当天告知因卖方尚需办理继承，所以预计11/27前才能交屋
(签约前只知道该屋是遗产，不知尚未完成继承)
结果10月中突然告知，法院要求要公告两个月(因被继承人有债务)
所以交屋确定要延期了
原本是认了，法院要求的我也不能说什么
最近突然说要跟我重新签合约，要改交屋日期，要延到隔年1/23去
这时我才想到，那现在这份合约效益何在?
仲介说法是，交屋延期是第三方(法院)要求造成的的
并非卖方的问题，所以买方不可求偿
请问是这样吗?

看契约。找自己的律师。仲介跟对造讲的没啥参考价值

律师费比仲介费便宜妳宁愿付不帮妳的人仲介费也不想付钱请人帮妳 ?

不动产买卖找律师很正常，不找才不正常

几百万起跳的东西，你上网问免钱问不出结果来，为何不备妥资料，付费找精通不动产的律师去咨询处理？不动产买卖契约（私契）内容都没有提供，上网要人隔空抓药，你觉得有可能吗？你这种特殊案件，一般人是不会买的，真的要买，在签约前也要先谨慎评估再说。

仲介任务是让交易成立，立场已经偏颇且专业不在法律，收费又比不动产专业律师贵，何不去找精通不动产律师咨询？

看你们契约有无写罚则啊,依时点交房屋是责任卖方有债务,可以先去去借钱还,不是吗????想卖不在自己名下的房,又搞限定继承,风险当然自己扛人家也怕你反悔,所以要你改签契约,签了就不能求偿了仲介才不care 你的权益哩,人家 care的是 "仲介费用"你权益受损? 你家的事,因为你接受了延期的决定基于契约自由,双方合意延长,自无日后求偿基础反正就是 11/27 ,迟交就是照契约走,该罚多少就多少

死人也可以卖房子给你? 你确定你跟屋主买的? XDD