小弟有间平常没住的透天房子，前阵子发现隔壁增建跑来钻我的房子且完全没有告知，且
屋主后续处理态度消极打算提告，想请问这种可以告什么罪名还是直接找律师比较妥当？
(图片只是一部分总共大概是图片的6倍)
https://i.imgur.com/UG0FUFL.jpg

共壁是强制欧.....不需要得到你的同意.....根据建筑技术规则,建物必须要退一米的空间就是你的建物必须要退让你的土地界限一米,才是你能盖的唯一例外就是跟隔壁建物共壁.....假如你家当初盖的时候是贴地籍线,就有取得隔壁的同意书假如你家当初没有同意书,你们家的建照不会审过,懂了吗?而取得同意书,同时也是同意对方未来盖房子时可以这么做当然,要是对方是"违建",那就走违建的处理程序那,可是呢,你家有没有违建呢????自己想一想喽,你不让人盖,自己却先偷盖....说不过吧

m大现在没有1米这条拉，都可以盖只是差别可不可以开窗，或是用不透视玻璃砖除了结构计算书里面的碰撞距离

欧...开窗......这看起来应该是旧建物,当时应该有签同意书只是这应该是整排的贩厝,那看起来应该是楼主家里自己先增建,然后不允许隔壁住户增建的情况

没有完全照片，很难判别

照片可以看得出来啊

旧建筑物只有 合法部分有共同墙壁同意书，至于违建，其实我可以不同意他盖，只是邻居关系会坏掉

这房子是40多年前盖的了比我还多岁详细是怎样也不清楚，隔壁现在盖的也不是原屋主是去年刚买的新屋主

1.有窗户 , 2.建物主地板是旧的,3.2面墙也是旧的当然,今天若有争议,你就去检举违建好了...

上法院千万不能说你啥都不知道，你如果是所有权人，你就应该清楚，县府都有原始执照，只要跟执照不一样都是违建

毕竟论新旧,你是旧的,对方是新盖的,照违建处理就是新的违建先处理我只是很好奇,原PO是白墙还是没粉刷那面的墙???粉刷那堵墙,窗户跟门都在这次增建时封死了这应该是更严重的事情吧....:D

你可以吧楼层 说清楚清楚1点，然后打哪里的墙壁

对了,贴壁建筑也有可能不同时间建的但,同样的,贴壁建物不给人家共壁?? 这就好玩了

图是2楼1楼他已经盖起来了，他们原先只有盖前面一点点，后来新屋主入手后把后面全部盖起来

地籍图资网络便民服务系统 ，输入你家地址或地号，就可以知道原始核准楼层和坪数，你大约看一下你们原本只有1楼？左边白墙是你的？窗户也是你的吗？ 门也是你的吗？如果是，被封只是刚好。除非你们没有共同壁问题，而且那墙壁所有权都是你们的，那么对方要封要自己想办法我搞懂你说啥了，那个植筋，不叫钻，我以为他去你家钻墙，你先确认有无共同墙壁问题，还有所有权问题，如同是共同墙壁记得和对方收钱如果不是且所有权都是你们的，那就告吧

墙是在我的土地上，这样算共同壁吗？

去申请鉴界，如果墙完全在你的范围内，对方不能用，除非墙座落土地一人一半

墙当然是在你家土地上,问题是"建筑有规范要遵循"而且,搞不好民事上法院,法院最后还会同意植筋哩~~~~

共同壁都会在土地中线上，如果不是在中线上，那不是共同壁

一般直接一路盖上去的整排建物,共同壁会盖在中线上但边间则不一定,而且记得照规定是新建物不可直接沿用隔壁的先盖的建物墙当共同壁还是要自己盖自己的墙,但可以贴合反正,看起来应该是一开始你们家当年比较鸭霸

对啊，所以要去调阅资料才知道，如果对方之前完全没有土地，才是违法

(你家长辈或是长长辈那一代)现在换别人盖,在不满而已

先申请鉴界，调阅资料，问问长辈，资料给太少不好辨别

那如果确定墙的所有权是我的就可以采取法律途径是吗？

其实等你鉴界完，墙是你的，对方也灌好水泥，去法院，法官也不会拆除，你比较在意的是邻损问题，你家的墙可不可以承受rc的压力，轻则烈开，重则倒塌。去把你家墙壁，梁柱照片拍1拍，证明现在是好的

他们已经停工没盖了但1楼已经盖完，如果他们是违建法院也不会要他们拆除吗？这样可以提告毁损罪吗？

除非他占用你土地

其实有很多恶邻居都是自己制造出来的

好感谢解答的各位

早期很多没申请、就地合法、违建、占有他人土地。而且早期鉴界方式+地震可能板块位移=鉴界可能几年后不同有亲友盖房子前先鉴界确认了，盖一半隔壁重新鉴界。隔壁好像是继承产权不是针对他，但鉴界结果他有事。

也请您去县政府调阅执照图说，看你的建物当初是怎盖，有没有盖在边界上、或是共同壁，或是你是有留左右空间出来，这样你就不用花至少4000鉴界了

墙面有一小角占用到隔壁，打掉那一小角几乎重盖。

鉴界请一定要定界钉，除非有不能钉的情况j大您的案件我觉得比较有争议如果同相邻位置只能申请再鉴界，不然他会注记原来就有再鉴界是比平行机关的高一阶来测量，但是通常听说很难翻盘，除非有很严重瑕疵我多年前有个防火巷个人案件，对方明明知道自己将防火巷盖掉，还在争论他家实际面积不等于权状面积，然后我们鉴界，他去申诉，说不服，后来 来来回回有公文没公文的测量，约56次，最后申请再界，面积根本没有多，顶多界钉往他的隔壁移2公分，还不是往后面移，这样根本没多面积，...

鉴界的问题很多，讲白是以前的观念跟技术有差死老百姓不是不懂装懂就是懒得理解，不会发现问题。好笑的事来了，鉴界单位有时自己发现或怕被发现错误。就会突然弄个名义，其实只是想弥补掩饰之前的错误。而且鉴界也会因为叙述与解读，会有落差跟误区。讲白一点，10年前当指标的钉，会跟10年前一模一样？土不会流失、堆积、地震位移？更遑论来阴的……三天去敲一次，五天去搥几下，中心点不同鉴界大不同。现在的鉴界方式跟技术可以导正这个问题，那是大都会。台北大型垃圾可以免费清运，乡下连校园落叶都不支援。亲友申请那次，鉴界单位偷懒或未依规定，所以有落差。争议后的申诉或调解，再鉴定还是跟邻居鉴界的结果一样。后来有请民代出来乔很久，亲友只能认赔。伪造文书或图利他人反而好办，业务疏失这种反而难讨。

可是你不是说亲戚盖房前才鉴界，盖一半就有问题，这显然有问题如果我遇到应该会告地政

他房子盖很久XD

盖10年？

没有10年，超过2年，我忘了盖多久，房价因素拖延。他有告地政，但后来不起诉或缓起诉。

缓起诉，就是对方有疏失

找民代乔的起因是地政找议（ㄏㄟ）员（ㄉㄠˋ）一定是地政的问题，差别只是哪个环节导致的错误。

这要人民吞，说不过去，反正国赔也是国家陪，为啥不自己承认

你说的很有道理，江案国防部长、太阳花学运行政院长他们不必自己赔钱，有认错了吗？远的还有国民党的白色恐怖二二八，近的有普优玛。他们的面子比较重要，即便是国家赔偿全名买单也一样。全民= =如果不是有表情贴图（批踢踢无法使用）……真的很想删除这个乱挑字的输入法= =

无解...