Re: [请益] 请问何谓<合约审阅期>

楼主: frany (frannie)   2019-05-25 13:00:27
※ 引述《frany (frannie)》之铭言:
: 最近在看产后照顾之家
: 正要谈合约时
: 该院提出他们指的[审阅期5天]是这份定型化契约&多份***契约....须先签名,并缴付

: 成订金,才可以将契约携回家考虑5天。
: 并且在他们审阅期5天内反悔会全数退还订金全额。
: 请问大家
: 院方[审阅期]说法这样子是正常/正确的吗?
: 目前有点疑惑,迟迟不敢进行下一步
: 谢谢!
大部分的产后护理之家皆有上述
[先付定金及签名,始可携回审阅]之情事,请问我们是否能够在契约书上加注
以下内容呢?
"因乙方要求先付定金及签章,始可携回审阅,双方同意于___年___月___日前,甲方得无
条件终止契约,乙方应将甲方所缴交之定金,全数无息退还,甲方无须负担任何赔偿。"
谢谢!
作者: alog (A肉哥)   2019-05-25 13:58:00
1) 在有多份合约的情况下,以民法248“订约当事人之一方,由他方受有定金时,推定其契约成立”我觉得如果你认为你这方属较劣势、条款不清楚,不建议贸然去签 主要是不只一份 2)以经验(一样是护理之家,但不是产后)你在契约加注的条款,除了该机构负责人在现场跟你讨论,柜台的小姐应该没有办法帮你决定是否可加注(ps: 我的合约审阅期为七天)3) 因为以前审阅期过去就不少业者都会擦边写的不清不楚 所以慎选机构跟查看实际评价很重要,虽然有些事护理机构,但实质上弱化到只有月子中心的功能,简单说就是牌照不实 又或者是打擦边符合最低的门槛但护理专业太弱了举例:有两个护理之家的机构,且真的都有字号可以确认机构确实存在一家走专业路线,包括负责人、合伙人都是相关背景出身,专业护理人员足另一家一样是护理之家,但人员专业经验、知识缺乏、人员流动率高,环境条件相较于他家明显弱很多如果你可以事先知道 若有需求你一定会选择前者但偏偏这件事情有时候除非你家人住进去或刚好有认识的人在里面工作,不然你真的不会清楚究竟是怎么回事而且两者的费用其实没差多少
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2019-05-25 16:07:00
 网络上最看最近别人入住的评价,要注意是不是业配文?问看看能不能不付钱在现场看?你带行政院的示范条款去现场比对就好了。妥协下的产物就是如此。不然找别人去蒐证,向公平交易委员会检举。
作者: maniaque (maniaque)   2019-05-25 16:48:00
这是策略啦,今天乙方(业者)在契约赋予5天内无条件解约这是一个你可以要求的因为这个不能单纯以口头约定,至少要以书面订下或者是在你的定金收据上面写下,并经对方有权人盖章姑且不论对方说怕你拿合约去比较或者是其他业者始拜等等不行就是转身
作者: showeig (庄承伦)   2019-05-25 20:59:00
建议你可以直接询问,有些机构审阅期效力比较接近邮购买卖的犹豫期,期限内无条件解约,退还全额订金跟消保法11-1规定不太一样例如你前一篇提到“审阅期5天内反悔会全数退还订金全额”
楼主: frany (frannie)   2019-05-25 21:07:00
谢谢大家的建议,今天有问到某一家他们可以接受在合约上记载__月__日前可无条件解约,全数退还定金,我会再多洽询比较看看契约较合理的院所。
作者: maniaque (maniaque)   2019-05-25 21:12:00
可是啊,要是今天两家,一家契约给你看到爽,可是很烂一家契约不给订金不给看,但是非常的好,你要怎选呢???
作者: showeig (庄承伦)   2019-05-25 21:13:00
你可以去妈宝版询问,那边很多人分享
作者: maniaque (maniaque)   2019-05-25 21:13:00
还是先搞清楚自己是要来选产家还是来当消保官看契约吧
作者: Hermess (取之有道)   2019-05-26 10:28:00
《产后护理机构及坐月子中心定型化契约应记载及不得记载事项》里面不得记载事项中其实并未载明审阅期内禁止收订。其实为了避免纠纷。我是建议只签名在审阅期条款部份而不要整份合约签名就好。

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