各位好，想请教一下下列的问题 :
前提 :
约2个月前租屋处的水突然变小(洗手台水流直径约为1公分)，水流不够
电热水器根本无法加热。
隔天请水电行来看，发现是水管生锈(老公寓用铁制水管)，
当时先处理出水处的铁锈后变得比较可以正常使用(洗澡、洗衣等)。
当时水电行老板是建议要换掉管线，报价约两万元。
当时有跟房东回报这样的情况，但他并没有要处理的意思，而我们因水可以用了，
这件事也就没有继续下去。
其他还有像是热水器瓦斯外泄、瓦斯炉管线破裂外泄等，都是跟房东提了约半个月
左右才愿意换。(我们先自行修缮，费用从房租扣除)
正文：
前天晚上洗澡洗到一半水又开始变小，跟前提内文的情况一样。
隔天请了水电行来看，也是建议要换管线，不然就是先装加压马达，费用初估6000元。
查了一下民法发现429,430条有提到
第 429 条
租赁物之修缮，除契约另有订定或另有习惯外，由出租人负担。
出租人为保存租赁物所为之必要行为，承租人不得拒绝。
第 430 条
租赁关系存续中，租赁物如有修缮之必要，应由出租人负担者，承租人得
定相当期限，催告出租人修缮，如出租人于其期限内不为修缮者，承租人
得终止契约或自行修缮而请求出租人偿还其费用或于租金中扣除之。
想请问：
1. 水管生锈导致租屋者无法正常使用，应该适用于上面2条吧?
2. 条文中提到的【相当期限】，是最短几天呢? 我可以请房东在明天前处理好吗?
3. 目前跟房东联系的方式都是用Line的讯息传递，若我于Line里面传讯息请房东
于期限内修缮好，这具有法律效力吗?
4. 若3. 在Line里面传讯息不具法律效力，那我该怎么做呢?
5. 是否我可以在这两天自行找水电行来安装加压马达，并且费用从房租扣除?
需要先通知房东并且取得同意吗? 因房东基本上不接电话，Line也都几天才回...
我无法确定等到房东"首肯"是不是已经是2019年了...
这几天只能跟邻居借浴室洗澡，真的很不想麻烦别人...
恳请各位解惑协助，谢谢!