大家好，第一次在本版发文，若有不当之处请见谅。
事情是这样，在老家乡下有块土地A登记是家父的名字，土地A上有建物为敝姓的祖厝，
所有人为同个曾祖父的远房亲戚。
祖厝年久失修，已将牌位迁至别处。因此父亲想来把产权切割清楚。
经过几番讨论，达成了初步协议为：我们用另外一块小土地B交换建物的所有权，
这样双方就谁也不牵扯谁。
但是从户政机构得知，建物所有权的转换需要缴交一笔十多万的金额给政府，
但对方不愿意出这笔钱（而我们也不愿意出，因为土地B的价值
明显大过于建物的价值）。因此这件事就又搁置了。
小弟想请问的是，上述都是所有权双方私相谈定的条件，若是这方面行不通，
还有什么成本更低且是正规的方法可以取得建物的所有权呢？
我们都是这方面的门外汉，希望有经验的版友可以不吝指教，谢谢。