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这个法律问题是这样，
押租金契约是要物契约，如果一开始就没有交付，
押租金契约不成立，之后也没有押金请求权，
而且租赁契约与押租金契约是各别独立的契约，
租赁契约不会受到押租金是否交付影响。
现在有人说可以在租约里面拟定，
把押金和租金绑在一起，即使一开始没有交付押金，
如果承租方没有付清押金，他可以随时终止租约，请求房客搬离。
小弟不才，想了半天还是觉得，当初签约就收齐不就好了吗？
不过还是勉强想了几个可行的方法。
第一个方法，在租赁契约上面载明，以押金缴清作为停止条件，
押金没缴清，契约因此失效。
这个方法很烂，因为还要处理没租赁契约下双方不当得利的问题。
第二个方法，在租赁契约上面载明，以押金未缴清作为违约终止租约条款，
但这个方法我也是抱持相当大的疑惑，
毕竟押金是担保租金给付还有相关费用，
以没有提供担保当作是违约，理论上似乎有些怪异，
而且终止租约也还是要遵守民法先期通知规定。
第三个方法，租赁契约第一个月租金数额包含押金，
嗯...这个方法实在...
想请问有没有更好的方法，帮小弟解解惑，
感谢！
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