前情提要
男友去年购买了预售屋，是社区型透天，比较特别的是建商是同时与华厦一起起造，社区格局如图
https://i.imgur.com/bMlErSV.jpg
问题一
最近交屋了，但就在上周六邻居口中得知，原来我们的社区中庭，华厦每一户都持有0.024坪，所以他们可以自由进出我们社区，但问题来了，我回家后翻遍所有合约，完全没有载明，建商似乎在签约前没有揭漏完整合约，这样我有什么法条或是依据可以跟建商要求赔偿吗？
问题二
透天1的住户未经社区管委会同意，在大门后面，他们家的墙面(红圈处)私设小门，但他们没有社区大小门的使用权，在被社区中其他人群起挞伐后，今天还在群组中呛声要去申请鉴定地界，若社区大门用到他家的地就要拆掉，不知道是否有什么方法可以请他们封掉小门？
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.242.171.89
※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1534238528.A.233.html
※ 编辑: xxjjin (27.242.171.89), 08/14/2018 17:23:57