[问题] 房客欠租六个月，终止合约问题 ThisMyID PTT批踢踢实业坊

楼主: ThisMyID (这是我的ID) 2018-02-28 15:47:00

大家好，家母有一套房，房客已欠租半年。目前我们准备寄出催缴的存证信函。想请问，若寄出第二封存证信函告知终止合约后，房客还是不搬走。我方若更换门锁，并申请断水断电。这样我方是否会有法律责任?感谢各位大大解惑。
谢谢

作者: alog (A肉哥) 2018-02-28 16:57:00

终止合约通知上要有注明搬离的时间，这样时间一到，后续的做换锁、断水电的动作会比较有凭有据，剩下你还是要找律师咨询，遇到无赖小心处理

作者: kery1120 (小源) 2018-02-28 21:23:00

如果没做租约公证，要打完官司再强制执行，点交后换锁比较保险，同楼上所说，遇到这种的小心为上

作者: wallachia 2018-02-28 23:18:00

欠租当下就要寄了......

楼主: ThisMyID (这是我的ID) 2018-03-01 08:53:00

感谢以上大大们回馈，另外请教，终止合约后，上简易庭提告，一般大概多久会开庭?大概多久会判决结果?感谢。

作者: tero 2018-03-01 16:17:00

千万不要断水断电换锁...先寄存证信函再申请调解，不成就告换锁势必要开门，如果对方说他价值不斐的传家宝不见了，你怎么赔？可参考这篇文章http://goo.gl/pmN3S3

作者: ja1295 (Ares) 2018-03-02 01:37:00

我记得不能断水断电

继续阅读