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[问题] 预告登记与买卖不破租赁

楼主: warhters (Riona)   2017-07-12 18:30:39
想请教各位
不动产在预告登记过后所成立的租赁契约
是不是还有民法425条买卖不破租赁的适用呢？
两者都是债权物权化，不知道是不是会有冲突？
感激不尽！
作者: hiimjack (凤梨田ㄈㄓ)   2017-07-12 18:47:00
1.还有 2.没有冲突 买卖不破租赁不影响预告登记的登记请求权
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2017-07-12 21:59:00
租赁契约是负担行为，而非处分行为。所以即使不动产已被预告登记，所有权人仍可出租该不动产。（这是我个人的想法，有错请指正。）
作者: Afun2009 (谢天)   2017-07-14 00:46:00
租房子会去看登记誊本？
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