[问题] 租屋纠纷-约到期订金问题

楼主: akumasjeff (油条)   2016-06-26 21:45:25
各位前辈好,小弟想请教各位一个问题
小弟有爬过文了,但是对于 "不定期租赁"细节想请问各位问题
情况如下:
小弟在外租屋,当初签约时用的是书店版租屋合约
合约约期: 2013/6- 2014/6
租屋押金: 2个月
房屋状况: 顶楼加盖
合约约期到期后,房东并没有要求签新的合约,所以一直住到现在。
近期由于住处壁癌严重,实在无法再居住下去。
上周跟房东说,小弟想住到6月底。
房东说:"你没有提前一个月告知,我要扣你一个月押金"
作者: sindyevil (暂离)   2016-06-26 21:47:00
不定期契约,如果你是照月缴费,还是要提前一个月告知.房东很仁慈没有两个月都扣,不是?
作者: depravity (沉沦)   2016-06-26 21:48:00
根据民法450452别说是妳 妳死了继承人想不租也要提早一个租金周期说
作者: sindyevil (暂离)   2016-06-26 21:59:00
那个是保障彼此的,所以不要把对方当作假想敌...
楼主: akumasjeff (油条)   2016-06-26 22:17:00
那小弟我是不是能跟房东要求 今年度的收租证明才可以依法报税
作者: maniaque (maniaque)   2016-06-26 22:21:00
不定期租赁,还是得尊重原本的契约精神搞突袭是你错在先,别以为自己颜值够高,可以被同情...
楼主: akumasjeff (油条)   2016-06-26 22:26:00
不要误会了XD 我是真的想知道是否是正常。所以我现在知道房东是正确的 XD
作者: maniaque (maniaque)   2016-06-26 22:28:00
怎会正确? 应该要扣两个月才对.....
楼主: akumasjeff (油条)   2016-06-26 22:31:00
书店合约里面是写 在合约有效期间内解约,须提前一个月告知,同时支付一个月租金,方可解除契约。所以是我误会了? 我现在其实应该要被扣两个月?
作者: maniaque (maniaque)   2016-06-26 22:33:00
真可惜....没写两个月....:D
楼主: akumasjeff (油条)   2016-06-26 22:33:00
先消毒一下,我没有想要少缴,我只想知道正确的状况哈哈 所以有其他版的合约是两个月吗?
作者: sindyevil (暂离)   2016-06-26 23:04:00
税金看契约,如果你要报税,坊间版本契约,房东也会跟你主张啦。支付一个月租金外,所有押金可不退,你自己再研究文字。
楼主: akumasjeff (油条)   2016-06-26 23:29:00
所以没有签新约,到期会自动套用旧合约的意思吗?我本来以为 已经没有约了,就会没有条例
作者: malemma (Voila~)   2016-06-26 23:57:00
只要你还住在那,就有约
作者: a9301040 (加油)   2016-06-27 08:51:00
押金应该可以退,你就租满一个月。
作者: ywc928 (帽Tee)   2016-07-18 22:17:00
帮他找新房客就好啦 傻傻的

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