小弟辛苦存钱买了预售屋，
以低于代销底价的价格成交，
而合约上被要求用底价签约，
再另行签立了一份价差的保密协议书。
写明价差部分将由建商缴付。
现在被建商来函要求补缴价差，
回头问代销，代销要求再多签一份合约，
以较低的实际成交价为合约价格。
请问是否非签不可，怕超贷而有伪造文书的风险。(小弟没有超贷的打算)
第一次买房，问题好多。。。
感谢解救的大大

就贱商为了某些因素而搞这种玩意，建议不要陪他们玩。因为你根本就没有好处，不需要陪他们玩这个。

不要理他，这是他们相关业界的某些陋习~好处没有你，官司一定有你一份.

这可向啥主管机关检举?

违法

第一次签约是妳你用A元买代销贴妳B元 妳实付A-B元第二次 代销不贴了 叫妳重签一份A-B实付金额的约?这降低总价没有超贷的问题也符合实情并没有问题反而之前那份合约才能超贷应该是建商发现之前的脱裤子放屁的蠢约她要多缴税 XD反而是第一份和建商合谋垫高实际成交价这更可能有问题前两个代销为建商之误

弄一份合约就好了，实价登录金额也要注意一下。有些贱商实价登录弄个很高，向政府申报他公司营业税时还是依实际售价去申报，这样子不会出问题才怪。实价售价的合约签一份就好了，不要去搞什么AB契约。以前没有实价登录，建商售价也没有公开，搞AB契约在业界是常态，现在有实价登录，案件一多是出事机率很大的。本来有些房子售价高有些房子售价低是正常的，但贱商为了怕其他买贵的买方抗议什么的，或是有些买方想要贷比较高的成数，才搞统一提高售价这种把戏。

八卦是，实价登陆后，不少为了超贷的AB契约还是很多~某些代书为了赚钱，真的满有种的...接一堆案件

唉，原来代销就是想多签一份，分开报实价跟税。我该要求重签回实际成交价并销毁原约？感谢提供资讯的楼上各位

妳得到她了 XD