我朋友是外籍生
他跟我说他房东常常会没有告知就自己用备用钥匙打开门
随意走进来
有一次他在睡觉听见门外有人很吵，于是起床刷牙，以为是隔壁邻居开门
没想到我朋友裸著上半身，而房东已经走进来客厅。我朋友以为台湾人都这样
但是又有第二次我朋友在客厅用电脑，房东直接走进来和用网络的先生来安装网络
但是在这之前房东都没有告知
房东习惯请清洁阿姨来打扫
但是有很多次都跟我朋友说，你不在没关系，房东有给我钥匙自己可以进去。
让我外国朋友真的气炸了......
他问我 原本他是要租到今年10月
但是他想提前解约了。
想用两个月的押金付剩下的两个月
就是到7月
但是房东坚持他要付租金也不还押金了..
房东说这是违约
假如外籍生不付房租房东说要把电梯的感应卡换掉
还要叫警察来
请问我打官司会打得赢吗
因为房东是老师 我朋友只是学生
作者: v3su 2016-05-28 00:43:00
侵入住宅
作者:
SPFH120 (自宅è¦å‚™å“¡)
2016-05-28 01:02:00雅房还套房?
作者:
SPFH120 (自宅è¦å‚™å“¡)
2016-05-28 11:11:00原则上押金不得抵租金，除非房东同意不过照你叙述，他是不同意的，你要提前解约当然可以这是你的权利，只是要补偿房东损失.再来，你们是租整层的，房东擅自开进去，我个人是认为有入侵住居(刑法306).
作者:
iscu (qweasdzxc)
2016-05-28 11:23:00非法入侵 不要给他客气..
可是这样我不是违约吗？不会罚违约金？跟押金拿不回来吗
作者:
pajero (happylife)
2016-05-28 17:03:00录影存证，无故入侵住宅刑事罪换感应卡有强制罪问题
他会说他只是要修缮 不是故意的我说这是感觉不舒服问题他说谁要看你男人裸体...
作者:
SPFH120 (自宅è¦å‚™å“¡)
2016-05-28 18:10:00他要修缮，也要经过承租人同意，不是自己找个理由就能开
作者:
pajero (happylife)
2016-05-28 22:24:00就算是修缮也要房客同意，除非失火、淹水、房内有人喊救命等紧急情况，非紧急情况就是无故!
作者:
sarrow (湛蓝海水)
2016-05-30 18:34:00可以自己更换门锁 但原锁要留 退租要装回去