※ 引述《chiuhanhsiu (快跑吧~小女孩!)》之铭言：
: ※ [本文转录自 PttLifeLaw 看板 #1JbT-R0_ ]
: 作者: chiuhanhsiu (快跑吧~小女孩!) 看板: PttLifeLaw
: 标题: [其他] 请求拆屋还地 未获回应
: 时间: Tue Jun 10 00:23:52 2014
: 事实经过：
: 买方A买一屋，发现权状上有部分土地为邻居B的加盖所占据
: (加盖部分为砖块与铁皮构成，约一坪大)，而B屋久无人居。
: 经鉴界后确认B屋占据部分为A所有。
: A以誊本资料找到B屋主户籍地，但按门铃无人回应。邻居说屋主会在傍晚回来
: 浇花后便离去。A有留下声明书请屋主出面处理。隔日再去户籍地，信件皆已收去，
: 类似情形出现三次。但过了二个月了，都没有回应。
: 想请问专家，要如何让屋主出面回应呢？现阶段先寄存证信函？
: 问题1：有办法以告诉刑事窃占让警方传唤屋主，然后再调解或和解吗？
: 问题2：或以民事提起简易诉讼，声请一造辩论判决。纵拿到胜诉判决，执行费用
: 一样是原告负担？
: 问题3：如果自行请工人强拆，会吃上刑事官司吗？如果需在民事上赔偿对方损失可以
: 主张以租金的不当得利请求抵销吗？
寄得先寄出存证信函，不知道寄给谁，就直接上警局提告或是法院提告
A1:可以提告窃占，是否成立起诉，由检察官认定
A2:执行费用可由债务人负担没错
A3:不能找工人强拆，不然会被告损害赔偿
你可以提起民事诉讼不当得利，约为土地和房屋现值的一成，法院通常判5%