各位好，我有个问题想请教大家。
我向朋友承让了一间店，于5/13付订金10万
并签立契约，契约上记载‘于5/30前付清货款30万，逾期则放弃权利，退五分之一订金’，付清当日进行点交，意即我才拿的到
钥匙，但就在签约后常找不到对方，这几天
打电话没接，也没有回拨，因为无法联络上
他导致我违约了(无法把钱付清)，整个契约书
找不到对方若违约的处理方法，反倒是我违约
只能拿回五分之一的订金，这要怎么处理？
另外最后的签约日期没有押，这样会影响契约
效力吗？谢谢各位

现在的问题就是举证 先把通联纪绿留好能找到对方好好谈最好 不行的话举证对方的过失导致契约无法完成 对方反而还必须赔你的损失