高雄建商一直盖新屋 半年申报逾8400户
高雄民众若近期想买房,有没有注意到市场上出现许多个案正在销售?今年前6个月高雄
市申报开工户数已达8444户,占去年全年9875户约85%,与2016年相比更已达到98%,未来
新屋供给量只会比现在更多,进而产生严重卖压。
高雄市不动产开发商业同业公会理事长张永义指出,每年高雄新成屋移转户数大概就是
7500~8000户之间,上半年高雄申报开工已逾8000户,很明显供给已过大,虽然申报开工
不一定会立刻预售,从兴建到成屋要2~3年,但高雄市场好不容易回到待售新成屋仅5500
户上下,若同业持续推案未来势必会爆量。
高雄目前申报开工最多属于三民区,其次是鼓山与左营区,光这3区就有3354户。高雄市
不动产开发商业同业公会房屋市场委员会主委吕金发分析,主因是有多场造镇案陆续动工
,过去高雄少有社区500户以上建案,但近年来接二连三产生,若新屋供给没有有效控制
,未来房市发展将不再像现在那么健康。(叶家铭/高雄报导)
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