台北市郝市长龙斌101年5月23日于行天宫站公营住宅户召开记者会，宣布台北市首批捷运
联合开发分回住宅—“行天宫站公营住宅户”及市有地参与都市更新分回住宅—“敦煌公
营住宅户”，将于6月中旬正式开放受理市民租住申请。
郝市长表示，未来捷运联合开发分回及市有地参与都市更新分回住宅，只要座落于台北市
、30坪以下、户数达一定规模，均会纳入评估，以积极增加公营住宅存量，提升对市民之
居住协助。租金则以“使用者付费”及“合理租金负担”为基本原则，并参酌鉴估当地租
金水准及市民负担能力订定；租金原则上以市场行情7折订定，管理费则依各社区管委会
订定金额，并入租金价款计收，以使市民缴费单纯化。
价购位于本市捷运联合开发基地分回住宅办理公营住宅，希提供交通便捷住宅。开发模式
初算可提供989户公营住宅，已确定编列预算价购者如下：
(1)2011年度预计买入第1批位于台北市联合开发住宅30 户做为公营住宅。
(2)台北市政府2012年编列预算14.95亿元价购捷运联合开发分回住宅(127 户)，办理标的
包含价购捷运港墘站交9(20户)、龙山寺站交1(11户)、松江南京站捷10(55户)及万隆站交
10(41户)联开住宅。
(3)捷运南港线南港机厂联合开发用地范围内属台北市都市计画奖励楼地板面积应配合编
列委托投资人兴建经费，捷运工程局与都市发展局粗估可取得786户，2012年编列2.8亿元
(101－104年连续性预算)。
台北市房价高不可攀，市长郝龙斌表示，实现居住正义就是要让年轻人以合理的价钱找到
安居地。他这一任力推“公营出租住宅”政策，“以市价7折订定租金，提供46岁以下青
年居住”原预计年底前完工、规画设计4808户，现已增加至9000户。
再来讲的很好听的“不限台北市民”
就明明是前朝政策，又变柯P政绩囉，喔，不对，是柯神~