[讨论] 不玩了! 士林王家今自拆组合屋

楼主: caelum (杨威利)   2014-03-16 00:08:35
→ jarry1007:没错 记得803和801都没有建筑线 03/15 23:45
→ jarry1007:801那个不是马路 是捷运高架下的通道 车子不能走的 03/15 23:45
→ jarry1007:而且好像中间还隔着804 03/15 23:46
→ jarry1007:也就是说801完全是被包饺子的状况 03/15 23:46
→ linhsiuwei:人可以走啊~ 03/15 23:46
→ welly0923:等.既然这样王家到底有什么理由说可以独立出来不参加?? 03/15 23:47
都没有建筑线。
当初都更审核时,规定一定要把王家这类没有建筑线的建物纳入都更案。
这是基于:
第一,怕这类建物所有者,较没钱的,被无良建商坑杀。哈哈,你没有建筑线,
   我都更后,你家建物就变废地了,算我佛心来了,三折跟你买,
   爱卖不卖随你便。
   要不然你等三五十年后再都更时,叫你孙子来谈好啦....(奸笑
第二,怕这类建物所有者,真很有钱的,和其他人斗气。哈哈,老子有钱,
   就当没有这块地。
   放一堆垃圾影响你都更案环境景观,嗯,摆个阴庙好了,让你房子卖没价,
   老子就是一个爽字.....你咬我????
王家让人赌烂的,就是,得了便宜还卖乖.....政府是为了他们王家好,
要不然都更完,他们家地根本废地....价值一落千丈....甚至会被建商便宜吃掉...
结果....真是应了一句话.....大恩不报,大功不赏.....
作者: jarry1007 (我前戏要做足90分钟)   2014-03-16 00:10:00
对不起我把803和801弄反了不过意思还是一样 捷运高架是不能当作建筑线的
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星)   2014-03-16 00:11:00
有一条未来的建筑线,不过没完工前不存在XD
作者: JFET   2014-03-16 00:11:00
上亿元的赔偿官司等著打 人真的不要太贪
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-03-16 00:14:00
那不是未来的建筑线 是为了要让王家日后可改建的方案
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:16:00
那个是要播一大块土地给王家 好让王家所有土地达到后街
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:16:00
也就是说.那个是王家人要求在那里利用别人的地建条路
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:17:00
建 还要再划350m2的土地给他们 这些土地要怎样取得?王家可说要出钱
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星)   2014-03-16 00:18:00
原来如此
作者: jarry1007 (我前戏要做足90分钟)   2014-03-16 00:19:00
王家才不可能会出钱咧 别开玩笑了
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:19:00
不过我比较想问的是.怎么感觉现在王家的新闻都爆不了阿?
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:19:00
问点白痴问题 如果三审定谳打完输了 王家的后果是?
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:20:00
就王耀德被吓到的 建商可能提出高额赔偿
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星)   2014-03-16 00:20:00
一定
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:21:00
目前看起来已经不是可能.而是建商应该告定了
作者: jarry1007 (我前戏要做足90分钟)   2014-03-16 00:21:00
王家目前官司11连败中 要是建商和同意户求偿铁定顶不住
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:22:00
其他部分呢 包括那两块地会怎样?动工盖房子?
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:22:00
建商这个8.6I的建筑成本 算贷5I好了(应该不止) 每年利息算2%就好 一年也是1000万 到目前为止已经拖五年了
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:23:00
然后盖完后还会分到原来讲的条件分配几户吗?
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-03-16 00:23:00
或许民意又能让司法转弯 打前面11连败的脸 好赌局不赌?
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星)   2014-03-16 00:24:00
目前乐杨方面光是同意户临时居所租赁补助就已经比预期额外多支出五千万了。对方表示这一定会跟王家求偿。
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:24:00
是可以分到原先决定的权利变换啊 但是建商高额索赔也摆在那
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-03-16 00:26:00
简单说 事业和权变计画核定就等于有法律地位的行政命令
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:26:00
了解 感谢
楼主: caelum (杨威利)   2014-03-16 00:26:00
那三十六户绝对会胜....如果是和政府打,依马狗政府孬种様
楼主: caelum (杨威利)   2014-03-16 00:27:00
有可能逆转....和建商打,一半一半,和三十六户打,稳输
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:27:00
同意楼上.超孬的
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:27:00
王家从一开始就是骑虎难下啊
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:28:00
因为他们想要赚多一点 利用了都更盟
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星)   2014-03-16 00:28:00
马狗吃屎
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:28:00
谁叫他们请到这么一大尊神.现在搬都搬不走
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:29:00
问题是你家是袋地 依法建商一定要划入都更
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:29:00
现在长辈们都入教了.王耀德要把他们拉回来还有得忙
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:31:00
这两亿不是天价 是他们以他们家基地所能盖出的容积x市价后就差不多是那个钱
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:31:00
再问个应该也很白痴的问题 如果三审打输后都更盟的后果是?
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:32:00
那应该是五亿才对 我刚刚在想是两亿还是五亿 -.-三审打输 都更盟摸摸鼻子走人 输了官司的是王家不是都更盟 也不是律师
作者: Konev (Order of Victory)   2014-03-16 00:34:00
没有后果 都更盟并没有担保借款偿还的责任
作者: mrcat (猫先生)   2014-03-16 00:35:00
而且王家官司打输了还怪政府。究竟是怎么个天法
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:36:00
不是还借了几千万吗? 这两天的王家声明稿还说会帮忙还借款
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:37:00
整个文林苑事件下来 主体一直是王家 只是旁边的都更盟叫得比王家还大声说是说协助拉 并不是说负责
作者: manfale (战神 吱见愁)   2014-03-16 00:37:00
为什么都更盟可以用王家名义去贷款? 是谁同意的?
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:38:00
我最不爽的是.现在已经够高的门槛了还要调高.根本是乱搞
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-03-16 00:38:00
不是权利义务人 输赢关他屁事? 可惜内幕就.........
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:38:00
是啊 用王家名义去募贷款 还保证可以还的喔借据都在他们手上喔
作者: manfale (战神 吱见愁)   2014-03-16 00:38:00
王耀德显然没有同意啊,如果是王广树同意的,那也是他背债
作者: manfale (战神 吱见愁)   2014-03-16 00:39:00
关王耀德什么事情?
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:39:00
到时候看借据上写的借款人是谁 保证人是谁
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-03-16 00:39:00
判违宪要调高的是启动啦XD 台北的90趴 5户还是最严苛的
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:39:00
可是以王家名义借款不代表债务人是王家啊
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:40:00
不是要看签借据的人是谁吗?
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:40:00
既然都更盟会说是协助王家还款 那表示应该是王家某个人签字
作者: IrvinYuan (恶文远)   2014-03-16 00:40:00
问题是法令订了 现在审议没百分百还是不核定阿XDDD
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:41:00
"协助"这两字很好玩.因为协助是帮忙.没成功没责任Y
作者: hank28 (此格空白)   2014-03-16 00:41:00
个人觉得比较可能是王清泉就是了
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:42:00
目前看起来年轻一辈的想法跟老一辈完全不同阿
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:42:00
原来如此 那建商求偿的赔偿是照土地持份比例赔吗?
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星)   2014-03-16 00:46:00
应该是跟王家求偿,看谁代表王家谁负责赔。但是谁代表
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星)   2014-03-16 00:47:00
王家?看土地持分比例谁最高也是一种方式。
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:50:00
所以换句话说 王家代表声明稿里真正得赔钱的只有王广树其他几个因为过户了反到不用赔?
作者: linhsiuwei (清心寡欲的天煞孤星)   2014-03-16 00:52:00
不一定啊,看为谁代表王家可以有很多种可能性。
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:55:00
那假设王耀德在定谳前再把土地过户给其他王家人 他自己能脱身吗?
作者: welly0923 ( N￾ N￾N N)   2014-03-16 00:56:00
等上法院时已经是实名了.而不是某某产权人
作者: noonee (我和烤肉间只差一撮孜然)   2014-03-16 00:59:00
原来如此 所以王家长辈的坚持只是让王耀德越陷越深 感谢
作者: killer2k (...)   2014-03-16 10:36:00
不是贷款是借款,当初借到还普天同乐,现在整个孬了
作者: j3307002 (klvrondol)   2014-03-16 20:04:00
当初借到还普天同乐,现在整个孬了XD

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