[转录] 开路拆民宅 征收低于市价
楼主: zainc (念湘) 2013-07-30 01:52:15
新北~颜色对了，大伙进攻了~~
开路拆民宅 征收低于市价
〔记者陈志仁新北市报导〕民进党新北市议员林铭仁接受“台北大学特定区联外道路”征
收案民众的陈请，认为征收案远低于市价，宛如苗栗大埔事件的翻版；林铭仁昨日陪同民
众到新北市地价评议委员会陈情与覆议，并由新北市副市长许志坚代表接受陈情书。
新北市政府表示，有关“台北大学特定区联外道路”征收复议案，已于昨日召开的一○二
年的第五次地价评议委员会完成评议；地价评议委员会为顾及民众的权益，并厘清民众的
疑义，决议责成地政局于十日内邀集内政部及新北市的不动产估价师公会就本案进行研议
后，再提交地价评议委员会复议。
林铭仁说，市府计画拆除三树路的六户店面，开辟约三十米道路，作为与大学路相通的联
外道路，但遭征收的拆迁户，本身土地亦属于甲种建筑用地，却只能够获得每坪十四万元
的补偿，对照周边地邻大学路实价登录的每坪成交六十五万元，所谓的“市价”差距如此
遥远，该让民众何去何从？
林铭仁认为，市府目前地价评议委员会的征收价格，仍旧与市价有极大的“落差”，虽然
民众已多次陈情，但仍然无法获得市府给与应有的基本保障和善意回应，因此再度和“台
北大学特定区联外道路”的店面拆迁户向市府陈情，希望已经沦为公共建设下的牺牲者，
在房价高涨的时代，亦能够获得相对合理的市价征收作为补偿。
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开路拆民宅 征收低于市价
〔记者陈志仁新北市报导〕民进党新北市议员林铭仁接受“台北大学特定区联外道路”征
收案民众的陈请，认为征收案远低于市价，宛如苗栗大埔事件的翻版；林铭仁昨日陪同民
众到新北市地价评议委员会陈情与覆议，并由新北市副市长许志坚代表接受陈情书。
新北市政府表示，有关“台北大学特定区联外道路”征收复议案，已于昨日召开的一○二
年的第五次地价评议委员会完成评议；地价评议委员会为顾及民众的权益，并厘清民众的
疑义，决议责成地政局于十日内邀集内政部及新北市的不动产估价师公会就本案进行研议
后，再提交地价评议委员会复议。
林铭仁说，市府计画拆除三树路的六户店面，开辟约三十米道路，作为与大学路相通的联
外道路，但遭征收的拆迁户，本身土地亦属于甲种建筑用地，却只能够获得每坪十四万元
的补偿，对照周边地邻大学路实价登录的每坪成交六十五万元，所谓的“市价”差距如此
遥远，该让民众何去何从？
林铭仁认为，市府目前地价评议委员会的征收价格，仍旧与市价有极大的“落差”，虽然
民众已多次陈情，但仍然无法获得市府给与应有的基本保障和善意回应，因此再度和“台
北大学特定区联外道路”的店面拆迁户向市府陈情，希望已经沦为公共建设下的牺牲者，
在房价高涨的时代，亦能够获得相对合理的市价征收作为补偿。
作者: DongRaeGu (东拉菇) 2013-07-30 01:54:00
2012年土征条例就通过须以市价征收补偿了
作者: DongRaeGu (东拉菇) 2013-07-30 01:55:00
我觉得这个问题是否是出在鉴价单位是否不够专业？
楼主: zainc (念湘) 2013-07-30 02:01:00
三峡有65万喔?我真的觉得不是评议会的问题XD
作者: DongRaeGu (东拉菇) 2013-07-30 02:02:00
我猜65万是1F+店面。 反正抗议的人当然挑最高价来嘴啊
作者: vesting ( 哇!有台湾人要告我!!!) 2013-07-30 02:13:00
三数路在北大特区的边界上
作者: Rekkuuza (Rekkuuza) 2013-07-30 03:52:00
上面不是写 "计画拆除三树路的六户店面"
作者: Rekkuuza (Rekkuuza) 2013-07-30 03:55:00
店面被收还要面临二度就业 自然会想喊高 这人之常情
作者: mimi33 (mimi33) 2013-07-30 05:18:00
这个比较单纯吧～纯粹价钱谈不拢
作者: mystaunch (龙非池中物,凤非水中鸟) 2013-07-30 07:27:00
一楼心太正了,就单纯的想要多点钱罢了
作者: roxinnccu (触身球专家) 2013-07-30 07:40:00
1.三树路离一坪可能有65的地方距离颇远
作者: roxinnccu (触身球专家) 2013-07-30 07:41:00
那一带商业区主要在复兴路上2.早有人说那个市价征收条例必然造成此问题
作者: roxinnccu (触身球专家) 2013-07-30 07:47:00
不过到底是哪边的三树路？大学路跟三树路交叉口附近的三树路蛮宽的啊
作者: roxinnccu (触身球专家) 2013-07-30 07:48:00
又，大学路有可能有这种价格的也是新的大楼然后一楼店面
作者: roxinnccu (触身球专家) 2013-07-30 07:49:00
要比对价格合不合理，哪有只看地目的
作者: roxinnccu (触身球专家) 2013-07-30 07:55:00
此外...说实价登录资料...是说大学路吗？找不到资料耶
作者: roxinnccu (触身球专家) 2013-07-30 07:57:00
法拍资料的话，大学路住家的法拍价大约20+万左右
作者: roxinnccu (触身球专家) 2013-07-30 07:59:00
*2倍也没65万....到底是哪个个案卖到一坪65？
作者: William 2013-07-30 10:14:00
大德路今年4月有个店面63.8啦,不过是在学成学勤中间大学路的话有个47.1/p,在学勤跟学府之间
作者: roxinnccu (触身球专家) 2013-07-30 20:35:00
....那基本都离三树路有段距离了吧.....