※ 引述 《AnnieTu (豆腐渣)》 之铭言：
: → Dorae5566: 中庭花园跟健身房管理式都是法定安全 223.137.217.110 02/15 14:21
: → Dorae5566: 设施啊... 223.137.217.110 02/15 14:21
: 推 haiduc: https://i.imgur.com/UxTEtQ8.jpeg 1.160.25.177 02/15 14:29
: → haiduc:

1.160.25.177 02/15 14:29
: 推 Dorae5566: 健身房=航空避难室或者管委会的啥管理 223.137.217.110 02/15 14:31
: → Dorae5566: 室之类的空间 223.137.217.110 02/15 14:31
: → Dorae5566: 游泳池=蓄水池 223.137.217.110 02/15 14:31
: → Dorae5566: 公设比现在最低也要28%了很难降低的 223.137.217.110 02/15 14:32
: → Dorae5566: 实坪制才是唯一解 223.137.217.110 02/15 14:32
: → Dorae5566: 实坪制+不炒房，保证每间公设比都最低 223.137.217.110 02/15 14:33
: → Dorae5566: 。能偷就偷 223.137.217.110 02/15 14:33
好像真的蛮多人不知道
公设不是建商想盖才盖的
主要是法规就在那
楼梯 电梯 走廊 车道 这些一定要
健身房本来是防空避难空间 游泳池本来是消防蓄水池
这两个也是必要 只是闲著也是闲著才拿出来用收你管理费
中庭其实根本没算在虚坪
https://news.housefun.com.tw/news/article/126431355113.html
所以问题还是在旧法规建设的公设比较少
改建后实坪反而变小 让大家有相对剥夺感
改革的方向应该是让公设变成免计 或是增加容积率
虚实标示本身倒不一定会影响 算是另一个话题
相关法规进度缓慢又是另外一件事了
https://ynews.page.link/tRp4E