诚品新竹店会离开 最关键原因曝光…让人不意外
诚品新竹店将结束营业，不少新竹人直呼“舍不得”。
位于旧城区的诚品新竹店收摊，但巨城购物中心内的诚品新据点却拿下营业额桃竹第一；
房仲业者分析，这与旧城区商圈从新竹火车站转移到巨城购物中心周遭，有绝对关系。
诚品新竹店86年开张，88年在离原据点步行只要2分钟的SOGO站前店，展新竹第2家店，
101年4月巨城开张后，有多达9个月的时间，诚品在新竹拥3个据点。继诚品SOGO店102年8
月收摊，今年下半年被视为“旗舰”的诚品新竹店也关灯，诚品在新竹将只剩一个点。
坊间传闻，诚品新竹店将移至一旁筹设中的晶品城购物广场；记者查证，诚品和晶品城都
对外否认。但根据内情人士透露，诚品确有向晶品城洽询，因租金太贵合作破局，原诚品
新竹店据点可望由积极争取的NET代替。
根据新竹市政府公告土地现值，103年竹市公告现值最高区段，以站前SOGO附近区段每坪
约105.5万元最高，105年该区段涨至每坪约127万元，从93年起连续12年登上竹市地王宝
座。商界人士研判，诚品新竹店会离开，“租金涨太多”是关键原因。
永庆房屋经纪人陈宥宏分析，早年风城购物中心开幕时周遭店面租金已上涨过，虽然后来
风城倒闭但租金仍未下滑，等到全方位客层的巨城开幕后，竹市商圈转移，周遭出租店面
“有行无市”的情况才改变，但因巨城吸客力十足，周边要做生意反而困难，因此店租反
未见成长。
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