楼主:
BYIZ (爱可以拯救贫穷吗)
2015-08-11 12:01:41一条龙接陆客 学生宿舍变民宿
2015-08-10 07:04:14
联合报 记者徐庭扬、范振和／花莲报导
旅行社把陆客带到偏远旅馆或民宿住宿，再去签约的大型艺品公司消费，陆客“一条龙”
经营模式，让小型艺品店生存不下去，最近纷纷转换战场，将店开在陆客住宿的郊区，郊
区旅宿业也转型，不租学生及散客，包栋租给旅行社，反而更有赚头。
但北区国税局花莲分局长黎玉麟表示，依规定，民宿定义是房间不超过5间，面积不超过1
50平方公尺，才免营业税，其民宿的收入所得并入个人综所税。若超过5间房间要办理营
业登记缴营业税，每月营业额20万以下税率1%，20万以上5%，对于有逃漏税嫌疑的民宿，
将展开稽查。
花莲县府观光处强调，为保障游客住宿品质及生命安全，将针对违规违法的旅宿业加强查
缉。
据了解，旅行社为了不让游客有“比价”机会，将团员带到郊区民宿住宿、再到签约的艺
品店消费，四周不是农田就是产业道路，依附陆客生存的小型艺品店在市区尝不到甜头，
纷纷关闭市区店面，转到志学街另辟市场，让原本应该是学生聚集的街道也出现艺品店、
陆客的踪影。
看准旅行社“一条龙”作业模式，许多郊区的民宿业者将房子转租给旅行社，东华大学附
近的巷子里，有多间接待陆客的民宿，屋主只要租给旅行社，每月就有8万至12万的收入
，乐当轻松的包租公（婆）。
陈姓房东几年前在东华大学附近买了一块地，盖了一栋有10多间房间的学生宿舍，新盖好
的房子设备齐全，出租率高，近年东华大学在校内兴盖学生宿舍，导致房舍乏人问津。
房贷压的他喘不过气，一度想要转售，却在旅行社来与他洽谈后，化危机变转机，旅行社
租下整栋，整理后变成专门接待陆客的民宿，不用找客源、不用打扫，陈姓房东每月轻松
就有10万元入袋，一次还签了10年约。
郊区民宿荷包赚饱饱，而市区的旅宿业者业绩却直直落，花莲县旅馆同业公会理事长陈义
丰表示，陆客数量未减少，但是今年市区的住宿率却掉了4成，都安排到郊区住了。
http://goo.gl/hF1B12