楼主:
Ecclestone (Freude am Fahren)
2015-05-15 04:39:32笑死人 你不知道美女最喜欢说自己丑吗?
身材好的最喜欢说自己胸部小 太胖?
江子翠 板桥 大台北生活圈内
新北市第一区 离台北市也近
左看右看上看下看 长期来说 就是会上涨
除去短期因素
最近这几年 新板特区是上涨太凶没错
新屋 预售屋都已经喊到每坪超过80万 都已经超过台北市均价
敏强可以和大安区相比
※ 引述《hk416 (✈✈洨鲁 ☜(￣▽￣☜)》之铭言：
: 我一个同学 她说她家2007年买在板桥捷运江子翠站附近
: 的一间3房 位于2楼的老公寓
: 她老爸当初用420万买的
: 今年2015年 已经涨到1200万
: 但我跟她说 根据东森房屋老板的说法 两税而一后 台湾房价会跌7年
想太多 房地合一根本是轻税
现在又要总统选举了 房价会跌吗?
真正让房价跌最凶的 反而是奢侈税
: 另外根据许多名嘴也说 持续跌到底后 数年后的台北新北房价将会是目前的一半
: 然后我同学就很不爽 但我很爽
不可能 作梦
最近房价跌最大的因素 一波拉热潮已经过
你去看看台湾长期房价 以前景气好的时代 六年翻一倍是正常
就算最近 也大约是十年上涨一倍 在回跌个两三成
2002 SARS大跌
那时候台北市还可以找到25~35万/p
到2008~2009金荣海啸(小跌)也是
之后就一直涨到现在
以地区来看 房价稳定因子 北>中>南
台北市又更稳 因为台北市房子不只台北人想买 是全台湾人都想买
房价过高人口就会淹到新北 再来桃园(难)
第一圈三重板桥新庄 虽然新庄地势低容易淹水
三重老旧社区多 人口素质差异大
板桥还是台北县的一哥
基本上房价是最稳的
房价要跌 只有几种可能
长期天灾 纳莉淹水 捷运停摆 核电厂外泄 (难) 跌
传染病 SARS
断头潮
台湾各地都在下修啊另外你的历史经验也只是近30到40年，不保证准的
奢侈税从来没有让房价下跌过,只是让"房价成交量下跌"为什么?因为投资客都有办法跟政府慢慢耗完2年
其实房仲是要骗屋主降价快速脱手提高交易量房仲是靠交易量过活，并不是房价，对他们来说高低
楼主:
Ecclestone (Freude am Fahren)
2015-05-15 04:52:00没错 房仲最怕交易量下滑最近又有大批物件被丢出来 房仲不断买媒体洗脑
房仲最怕的是现在这种买家不敢买~卖家不甘愿卖的死市
楼主:
Ecclestone (Freude am Fahren)
2015-05-15 04:54:00有跌 但不多联杰根本没数据 一篇废文
楼主:
Ecclestone (Freude am Fahren)
2015-05-15 04:58:00台北市本来就抗跌啊 我文钟就说了奢侈税真在打的 是专打偏远炒房区若奢侈税打不下来 房地合一打的下来? XD
作者:
kkchen 2015-05-15 05:35:00高房价最大的好处在于加速少子化.于此推算100年后.台湾人
作者: dostey (Dos) 2015-05-15 05:36:00
逆风高灰...都成灰了
作者:
kkchen 2015-05-15 05:37:00将低于一千万人.又以现在盖房的速度.100年后台湾总住宅将超过2000万.到实平均每个人将会有2户住宅.届时再看看房价是否有下跌空间...
作者:
liquidbox (樹æžæ“ºæ“º)
2015-05-15 05:46:00伊波拉关台湾屁事
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2015-05-15 06:02:00光一月份以来台北市已经跌5% 新北市已经跌1成了专家认为今年年底前台北市持续跌掉3成
作者:
nolimit (nolimit)
2015-05-15 06:33:00委卖量创新高,常年低利率,你当大家都傻逼去买房接呀 ~
作者: danny00118 2015-05-15 06:59:00
笑歪还在大陆劳工救房产
怎么我看到的跟你不一样，大陆一二线学生要不去欧美要不留在大陆发展，前途都比台湾好，台湾已经入不了他们眼了，还在幻想大陆劳工来台
作者: citcal (沉默) 2015-05-15 08:04:00
北市新北会小跌修正 但是要大跌...大家都是嘴巴上说贵..但是家里一堆房屯著 很难跌到哪 出现崩盘 台湾其他大概也惨兮兮...我是觉得要看到砍半正常不可能啦...
作者:
q888atPt (不要再上缴国库啦)
2015-05-15 08:07:00真的在跌啊 你以为现在还是大家不会上网查资料的时代？
作者:
ooxx123 (ooxx)
2015-05-15 08:10:00我想知道台中哪里在跌???原县区外
作者: realmask 2015-05-15 08:37:00
连三四十年不准都可以说出口 满好玩的有个方法一定七年砍半 那就是民国40年家庭不在双北 强制返回原居地 双北价格就砍半人 人一直往双北移动 房价要大跌 哪有可能 旧公寓隔间出租都夯成那样 需求那么大不涨就偷笑了
作者: a6300072 2015-05-15 09:04:00
看来回应的人不少也是故意放消息的，会怕就好