※ 引述《billandcs (信义比尔苏)》之铭言：
: 豪宅喷光了跟市民没关系,台北的房子一样很贵,要就是一起扣2%的税金,那种30年可以卖
: 2000万的公寓一年就是缴40万的税出来,养不出请去基隆住,这才是公平正义的展现.
: 台北市柯P若有霸气就该全面实施实价课税,台北的房价很快就下来,税收也会暴增.
: 但是市政府可能会被夷平XDD 我预估10年后我们会从买不起房变成养不起房的时代 :P
还好吧.
1. 柯P自己在台北市的房子价值差不多有一亿,
如果他这么做,基本上也是身先士卒,
每年要缴200万台币的财产税,
所以大家应该也没话说.
2. 台北市税收会增加,但是会不会暴增很难说,
因为肯定会面临房屋的价格下降,
这是市场机制的调整.
3. 真的买的起房的还是养的起房啦,
除非是高杠杆的炒房套利者,
他们可能真的会死很惨.
4. 现在买不起房的,
就算是到时候房价下降了很多,
还是买不起房的,
因为只是买房的成本分布转移一部分到税收去了.
例如现在每个月付10万房贷的家庭,
到那时候可能变成每个月付6.5万房贷,3.5万房屋税.
所以鲁蛇不用幻想房价下跌就可以买得起房了.
5. 最后的结果大概就是
房价下跌,
租金上涨,
高杠杆炒房者死,
少数收入跟不上区域的老住户会面临卖房命运.
台北政府税收增加不少,
买不起房的还是买不起,
天龙区的设施会更加天龙.