1.因为台湾房产
持有率其实很高
我记得有到7~80%以上
打房等于打到多数人的资产
包括科p自己的
2.因为很多人还背一堆贷款
有些人明明没那么多本
却要贷到满
比如薪水才4万
就贷600万
2%分30年期
本利摊一个月就要3万
用利率打房
马上一堆人GG
一堆人GG后
就轮到银行GG
银行GG政府就要掏钱
全民GG
现在比较有用的其实
只有靠房地合一
持有税来下手
让投资客持有成本增加
释出房产比较有用
盖青年宅我也不看好
盖好租也不会租太便宜
租太便宜又怕被说图利
22k还是只能租加盖围建
一个月5k雅房
有买房需求的一样还是有
租屋搬家很麻烦
张说柯p不懂无壳蜗牛是事实
买家俱都要怕搬家麻烦
要装潢改装整修也没办法
另外这种公租流动率大
还要担心恶邻居
※ 引述《whatman ()》之铭言：
: ※ 引述《T3T (G.S.M.W)》之铭言：
: : 你她妈号称房产专家
: : 如果你上任一年9个月 都没能办到的事
: : 柯P却能办到
: : 这说明两件事
: : 1. 你无能 跟马英九一样 学校教书喷喷口水就算了
: : 2. 你根本没做事 公务员领干薪 这是诈欺
: : 你随便挑一样承认算了
: : 膨风水蛙杀无肉 就是讲你
: : 上任前号称空头总司令 超会讲的 上遍个节目
: : 真的让你来搞 什么洨都没有
: : 话讲得很好听谁都会啊
: : 但柯P在房产这块 就是务实
: : 他摆明就是跟你讲 台北市房价不会一夕之间正常
: : 不要妄想六个月就能解决台北市房价问题
: : 我倒觉得这比天花乱缀好多了
: 柯p房市这块 他有两个立场我觉得很怪 大家讨论一下
: 1.房价不可能短期下跌，所以只能控制，让薪资超越房价
: 是20年期的事情，无法保证年轻人可买，只保证可租
: 2.打房难保会让次贷风暴再次发生，经济危机
: 问题是第1点要让台北薪资超越难道就很务实?
: 过去十年薪资都没什么涨了
: 第二点类比的也很奇怪，会有次贷危机就是因为美国
: 银行浮滥放房贷，还有把烂债券包装成次贷证券等等
: 当年美国大量违约才造成这样的连锁效应
: 跟台北现在的情形完全不同
: 所以要盖青年住宅是好事，但至今好像都没看到打房政策
: 如果要等房价超越，那真的不用等了