※ 引述《DDHOWDA (弟弟好大)》之铭言：
: ※ 引述《buji ()》之铭言：
: : 以前的观念是分批或定期投入，现在看到的好像鼓吹 all in 的较多。 我觉得 all in
: : 可能是对持续工作时有结余可投资的年轻人适用，因为每次虽然都是 all in, 长期来
: : 看就是分批持续投入。
: : 但退休者不同。 只剩下投资收入没有工作收入，且余命也短于年轻就业者。 是不是投
: : 资的方式不该all in 股市? 随着年纪增加股票比例要逐渐渐少?
: : 若成立的话，似乎在职中的中年人也不该 all in 股市了，而也是随年龄渐减。
: : 既然如此，为何要鼓吹极度简化又容易误导的 all in 观念呢?
: 退休者 直接买房收租比较实际 退休者经不了大变动
: 房租是一种 很稳的现金流 房价放久了又抗通膨 给下一代也方便
: 退休不建议靠股市 波动太大了 退休就是波动小的 收房租吧
: ...股市是20几岁存到退休用的
讲实际 老了是真的不适合去买个房子收租 除非你本来就本金雄厚
我们假设退休是65岁 那就不适合
除非你45岁买下第一间投资房
房子是在于 当你买下这一刻 价钱就冻结在这边了 流动性差的特性 让你会守得很紧
然后缓慢的增值也可以让20年后 有更大一笔钱可以贷款
房版常在争执 讲实际 房地产一直不是赢在报酬 而是胜率跟稳定
说真的很多ETF 都能有退休养老的能力
股票最主要就是人性无法克服 不过现在有0050 VTI这种
以结论来说吧
只要是65以上 我都推荐买 证券+债券 轻松 方便 好管理 变现快
45岁以上 3000万以下不用买不动产 超过3000我觉得随意
30岁附近我倒觉得反而要买 先买一间自住 然后再买一间投资
把价格锁在现在 你光想想 20年后 你光造价就多少了
当然房子会折旧 但是新房子会带动旧房子价格
以上