最近为了买房把TDA全部出清，拉了XIRR大约10%左右
6年前刚出社会，开始有稳定收入想说要来好好投资
看了很多书跟资料，战战兢兢开了户
我记得第一次下单时手还会抖
但每次都是惨赔出场，开始体认到自己没有玩股票的天份
乖乖买个中华电信赚小钱就好
也是这时，无意间接触到美股ETF的概念
觉得很适合我，因为我就是输给大盘的那50%
最后策略是每个月薪水一部分先换成美金存著，一年汇一次到TDA
持股比例是VTI:VXUS=80:20，中间完全不理他
本来以为会抱到退休的，没想到6年就全部出清
10%对很多人来说很少，但我很满足了，毕竟真的是无脑买
而且我当初美金是买在高点现在卖在低点
小小心得分享，谢谢各位
对了，后来没想到可以贷到8.5成，突然多了80万
10年内都用不到，大家会怎么做呢?
1. 全部丢回TDA买VTI
2. 开复委托买VTI

VWRA

开复委托买VUSA或VWRA?

VWRA+1

一律tqqq

怎不配置一些债券ETF?

除非有流动性需求，与其配债券，不如还贷款。但有流动性需求的话，债券不如定存要还贷还是要买股看个人考量，但债券ETF似乎不管怎样都没有角色。

开复委托 反正你都做长线的

复委托TQQQ要专业投资人资格需要三千万台币以上

复委托VWRA

你跟我好像 我也是卖了一点之后才发现85成 也是多80万上个月才发生..XD 你也买1600万吧

VWRA

请问是怕电汇手续费才一年汇一次吗？ 一年的报酬率应该可以超过那些手续费吧？ 改成半年汇一次会不会好些

建议买VT

富邦该怎么看Vera价格呢？

VGT

80搞不好还不需临柜,一笔就回去TDA帐户了 你也证明汇回程序无虞了.之后还是可以每年存一笔过去无脑VTI.不错啊!

vwra

VVVRA

买房出清美股觉得可惜……

daze大现在看债券这么负面ㄚ

80万拿来装潢就差不多了吧

不是看债券负面，是有房贷的人几乎没有同时持有债券的理由可能的理由大多要设想非常特定的情境才会成立一个可能的理由是近期有花费美元的需求。或者赌台币贬值。或者赌垃圾债不会default。

原来如此，感谢大大说明^^

可惜汇率吃掉获利我看大概也有10%

daze是觉得FED即将减少购债，所以才看坏吗？

看D大意思，有钱要不还房贷要不买股票因为房贷利率至少1.5，基本上跟债类似了当然如果算投报率不还房贷去买股票也可以

还房贷就类似1.5%利息的现金，所以可以跟债券预期报酬来比看跟想买债券的目的这样是否划得来。

真的升息的话提前还房贷又比买债券更好了

正如face所说，有钱要不还房贷要不买股票。房贷类似于1.5%的台币计价债券。对大多数上ptt的人，台币计价债券应该是优于美元债的，除非有特定的需求。跟FED是否会减少购债无关。

Bti 不好吗？

现在房贷利率低的都到1.33左右吧 但美债也没比这高多少就是然后美国在2023年升息机率应该远比台湾大也要记得 台湾几乎不可能跟进

如果想的是要猜美国会升息那就反而更不该现在买美国债券如果预期报酬率接近，买美债想的反而该是如果股市再爆炸时美债利率会变低（也就是债券上涨）造成的缓冲效果。

买美国债券hedge回台币的成本颇高，当然你也可以赌市场猜错

照这样说，过往的股债比，债的部份该找什么资产来替代？

如果不想买债就现金存款（还贷款也类似现金）

先还款 最保守方法

只要资产配置够稳定，也可以采用扩大资产负债表的方式，不还房贷之外再多增贷、信贷贷满，前提是资产配置够稳定，现金流不会断

1600万的房子真贵QQ会不会后悔太晚买呢

你拿旧房增贷利率也不会高到哪除非上一代那个大喷钱时代真的一间房都没买

觉得拿去买房有点可惜。另外原来大家真的只有2成自备款就会买房了呀？

真巧我也是大约买1600，但我美股ETF一股都未卖，还加码加仓

不用卖股表示现金部位留很多吧

五年前两成就买了 还好有买房价就是越来越贵…..

台指和美股更喷,不要只看房价了啦

简单说如果你股票赚的速度跟不上房价涨的速度那就应该尽早买房子 但是房价也不是无止尽狂涨如果你刚好买在已经透支未来涨幅很多的地方但其实以投资美股来说 应该是稳赢房价的只是大家部份的人觉得房子给的安全感比较踏实但是以长期来看 如果投资方式正确 本金已经够多的情况拿出一部分当头期款 总资产长期还是会很可观

贷8成5 杠杆6.67倍

美股的涨幅稳赢房子，但房子赢在杠杆超高

对一般薪水族来说，房子较易拉高杠杆在年轻时成立，当累积一定资产后就没有那么重要了。年轻人存了200万头期款，贷款买1000万房子，这时有高杠杆。中年人有1500万资产，拿300万头期款买1500万房子，杠杆其实不到200%。至于一口气买5间1500万，似乎跟我对一般薪水族的印象不符。且就算他愿意，央行也不愿意。愿意开杠杆的年轻人，顺序大概是先开杠杆买美股，累积到头期款后买房，但房贷不要急着还，甚至有空间的话增贷出来继续买股票，直到股票曝险达到目标后才开始降杠杆。

年轻的时候应该要多一些好的负债 让自己有足够现金流

看完这篇好想去贴心相贷搞个80万出来买股喔

反正都开海外券商了 一次汇过去再慢慢买