实务问题 不晓得能否在这边发问
若有不妥 先抱歉了 再麻烦版主帮我删除
各位先进好
A在新北市购买成交价1850万
贷款预计7成，自备款约555万
房地现值416万
预计由A出面签约
直接登记A的儿子
资金全由父母出资帮忙付自备款
我知道依赠与税法，赠与不动产的时价是看房地现值
这个房地现值416万，父母加起来440万免税，去报国税局的时候应该是可以核发免税证明
的
现在问题在于：
1.资金要怎么汇款？可以直接汇555万给卖方吗？还是有其他分流方式？
2.会不会影响日后出售的房地合一税额呢？
请教专业的大大了