※ 引述《gary420 (猫学步)》之铭言：
: 已登记之不动产没有物上请求权消灭时效和时效取得所有权之适用是确定的
: 假设今天乙占有甲未登记的土地16年
: 请问乙是不是可以主张甲物上请求权时效消灭
: 所以既使还没达到20年时效取得，甲也不得把乙赶走，等到20年乙就能主张时效取得?
: 但这样感觉又很怪因为好像消灭时效的规定把时效取得的某些规定变成虚设
: 另外还有一种更复杂的情况是已登记土地未登记建物的物上请求权和时效取得的问题
: 感谢版上前辈为我解惑!
看到你的问题我突然想到另一种问题，烦请高手解惑，如果甲占有乙的未登记土地，已过
20年可用769取得时效请求登记为所有权人，但仍未登记又过15年，乙得主张甲的请求因1
5年不行使而消灭吗？

地政机关会有这种抗辩?

依民法758,不动产非经登记，不生效力，那未登记土地未经登记,未有人取得所有权。时效抗辩是针对债权(民法144第1项)，依题旨，似无法主张。初学，此为个人想法，请大师指正!

http://i.imgur.com/dseUoZl.jpg绿绿的帮你说明一切了

哈哈 这题个人认为无实务判例可资参考，欢迎各位同学嘴砲

真的xd

这题可以开放战场!! 应该可以彼此论战得很精彩 :D

谢谢，查了一下，绿绿的是依土地登记规则第118条第一项规定申请登记。

这题不就是请求登记吗？我认为从登记规则看应该可以

既是我提，应由我引。我来抛砖引玉一下，惹得大家非议亦达到我的初始目的!

http://i.imgur.com/I8OT919.jpg771 可以参考

1.先论乙所有的未登记土地之形成原因:个人认为是设立登记

http://i.imgur.com/sWQmAIM.jpg 土60可能还是要合法...

未办理，759之时效依125规定十五年...惨 我的立论歪掉了我是想给他主张较夸张的的 802无主物先占~~

那就...对不起小妹不懂了QQ

不过802是给动产用的...连当砖的资格都没有 惨...

这个 可能就要看 谁跟四周邻居比较好 到时候认领的时候 “比较方便”XD

实务上连地上权时效取得登记都很难成功，打官司打十几年也大有人在。跑到某某深山，自己盖间小屋，三不五时打卡当证明，运气好的话，可能可以成功~~ XD

0219必推

以前我的老师说如果航测所的飞机有拍到的话，空照图还能拿来当证据~~ XD不过，要小心窃占罪啊！科科~~

哈 我是有预想google街景车的图片可以当证据 XD哈 这题超出我能力范围之外 放弃~~Orz....

航照图可以啊，但实务上很少这种事