新基地
2023.07月~2024.06月
车管委员 报告
2023年
7/11 水塔清洗
7/12 树木修剪
7/31 嚣张影片(请见LINE)
8/19 磁砖修补
9/12 C栋门弓器维修
9/20~9/21
花木修剪
9/24 B1停车场有人用电
经阿义举发，
James主委授权阻止。
10/8
James主委裁示
‘如管理员对住户不敬，
则专案处理。’
10/8
阿义巡视顶楼屋突处
的电梯机房，
并告知缺失。
10/13
加装停车场1楼警示灯
10/19~10/24
电梯机房重新油漆。
10/25~11/09
C栋，水塔施工
11/06
外围七里香施肥
11/23
里长带员，
免费为地下停车场进行消毒。
问题_01：
住户可否私人使用地下室的水与电？
譬如 限时 or 限量？
或者缴交些许费用？
问题_02：
管理员因为太了解与熟悉流程，
已经把自己当‘管委会’，
修理某些特定住户，
是否要求保全公司检讨？
问题_03：
合约内容记载，
增加的 8,000元/月 的管理费，
须全数回馈在
3位保全员 + 1位清洁员 身上，
请问是否可以提出证明？
问题_04：
目前3位保全人员，
2位是正职，
1位是机动，
约3~5位机动人员变换。
可否请保全公司一并提交
机动人员的名单。
问题_05：
请前前任 财务委员
与 全体住户 帮忙回忆，
2021年06月抽车位前的
全体区分所有权人会议，
由财务委员提出来表决：
‘停车场的收费方式，
改以 06/30 、 12/31截止点，
的收费方式。’
并获得开会大多数住户表决通过。
为何阿义仍一意孤行，
通融特订车辆？
经过车委提出，
仍我行我素。
问题_06：
若干年前，
住户大会同意B2设置
‘两个来宾停车位’
阿义擅自将B2来宾车位出租，
现在，
车管委员询问阿义：
‘现在来宾车位在哪？’
‘目前还有几个空车位？’
阿义答：
‘你不用管，我会处理。
你还有什么事吗？没事离开！’
@.@ 原来车管委员需要被管理员教训 @.@
问题_07：
管理员私人物品，
请放置于固定处所。
譬如：
B1管理室旁边A字梯，
晾晒柚子皮。
问题_08：
管理员的机车是否规划固定位置？
问题_09：
管理员是否可以上班期间，
开车上班，
将车辆停放于本基地停车场。
问题_10：
无用的物品应废弃，
譬如：
B1厕所上方未插电的监视器。
问题_11：
导入APP社区管理系统。
a.公布栏
b.包裹通知。
c.设置巡逻点。
先期采 App与纸本 并行。
问题_12：
联维第四台，
是否每户都需要？
问题_13：
停车场清洁费折扣考虑减少，
公告后，
半年实施。
※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/Diary/M.1702607684.A.E3D.html
※ 编辑: newsamwang (159.117.87.180 台湾), 12/15/2023 10:39:44