这周二Yahoo首页直播第二集的退休诊聊室，找了荒谬大师沈玉琳
https://news.campaign.yahoo.com.tw/retirement/arti.php?id=5180d824-d6d3-44db-bd33-ddeb03c4b45a
沈玉琳分享自己在讨论疫情前差点黑字倒闭
不动产的变现性真的这么差吗？
退休前还是真的要做一些基金规划，像是好好退休专案基金之类的
长期投资下来，报酬也是很可观，在退休后赎回，马上有一笔钱可以运用
我自己是有在基富通开户定期定额好好退休专案基金
但对我来说，如果可以买房，我会ALL IN进去一点也不留耶！！
是不是我想的太简单?

现金流轧不过就爆啦您自己算房屋卖掉或贷款要多久才能拿到钱期货 证券补保证金的时间限制前几天那位郑先生需要的2800万 您会觉得是房地产抽出来的吗?生活费 紧急备用金 保险 投资啥...,有时谈的是配置 不是获利也是有重压房地产 跑路去的啊...:Q

不动产本身要变现是真的有难度，有些人会拿房子去转贷，但想留给小孩就会比较麻烦最好还是准备一些变现比较快速，投资报酬也比较稳定的产品，像是基金

讨论到资产变现速度，股票/etf只需要t+2就入帐了，还是比传统基金快，更别提买入卖出造成的耗损了

有一点可能要注意下 资产的价格是变动性的你越急着要钱 你的资产越不值钱 供需想想中国房市这五年来的震荡 台湾股市今年来的表演为什么生活费要控留 为什么紧急备用金需要以现金或准现金存在市价喊1000万的房屋 法拍500万出去不是不可以印象里有人欠税18000不交,整栋房产被扣押拍卖的样子

你现在去挂实价看你几个月卖掉。还有房仲费上下6%。这样你还会觉得流动性高大概就真的没看过股票建商找人演戏一天完销都还要一天成交，后续还要时间。股票就5分钟之内成交，两天后零钱中间几乎只有0.01%以下的机会会被违约

建议去看书比较快，致富心态不错

请问：黄金呢？好变现吗？

就讲一下现实可观测的，很多商圈的店面挂租挂卖好几年了

黄金变现算快 不过没孳息能力 我是不会投资

对方违约交割 卖方其实还是拿的到钱 券商会处理后续的裁罚跟追索是主管机关跟券商的事

每种标的应该都有各自的目的和优缺点增加几个不同性质、多元配置鸡蛋别放在同一个篮子里比较好

不动产也是有风险的 all in风险资产不管哪一种都不是好事而且建议你深入思考你之所以愿意all in买房的逻辑到底是什么 是认定"高回报"还是"稳赚不赔"还是其他理由?如果是我刚提的那两个 我只能说那两个都不是绝对的要更深入了解每种资产的特性你才能思考自己该怎么配置

笑烂！找鬼开药方？建议去问某OP大! 他光台GG赚了28倍? 新股神?

都买就没这个问题吧，房子自住优先，再来准备基金或股票给自己退休，还有余力再买房投资