31岁钱到处乱花，没有什么储蓄。求理财版大大协助存钱
目前身边存款20万
月收入6万
年终约15万
全年收入约 90万
目前每月支出如下
学贷+保险：5000
车贷3000（6年）
电话费2000
房租2700（单人套房约4坪）
油钱1000
健身房1200
伙食0（平日都吃公司，假日餐费以放到娱乐部分）
娱乐5000（只有假日吃自己，平日都吃公司）
以上加总约2万
每个月结余 4万，一年48万，再加上年终约可存65万
请问我这样应该怎么理财？直接硬存两年然后买一间约700-800的房子吗？
还是每个月存ETF 房子五年十年后再买？

优先存买房头期款，有恒产者有恒心

存到降息时进去买房刚好，股票等房子买了再买

你如果存ETF时，遇到想买的房，刚好遇到股市大跌，要卖股吗？

先存头期款比较好，房贷还可帮你开杠杆，有房再用ETF累积退休金。

先问自己财务目标是什么？买房是优先目标还是其实可有可无？然后先存紧急预备金6个月月收入以上放高息数位帐户或定存。电话费如非工作所需相对高了些。

要冲就快，趁凉菜买一间

这收入不鲁电话费挺高的，业务人员？那有车贷就不意外你每月支出2万，建议至少备个一年的紧急预备金24万，可以放在高利活存，之后有多的再考虑买股

房租怎么可以租到2700的 惊

先买房或先买股那个是好选择没有一定，财务理论是优先理财后买房，但理论并不总是适用台湾市场。以下先以买房做探讨。买房是既定目标的话，那要区分你是先求有再求好还是希望一次到位，另外需考虑买房后的梦想或退休计画。单就你个人目前财务状况，700-800万总价是相对安全的选择。但不建议存两年马上冲，给自己预留一点安全边际，假设两年后买不久失业，焦虑感及手边财务并不足以负担后续贷款。情感面上买房看缘分，有需求+财务状况可行+地点屋况喜欢就冲了吧，买前买后也别懊恼房价涨跌，毕竟没人有能力预测未来涨跌，买自住房是买安定感不是买金融商品，想赚价差有投资房策略或当初买ETF就好。实际面上是否有结婚打算？未来是否有小孩？关乎房屋面积及夫妻两人或小孩学区地点问题，影响着房屋总价，财务规划可以计算什么时间点后可以相对安全购入。如果以上因素都考虑清楚，打算1-3年内买房，那就主要以高利活存或定存形式理财。3年以上再考虑部分ETF投资(安全点5年以上)另外你有车贷代表应该会有税金及后续保养维修支出，房租如没包水电的水电费，也需列入支出考虑。想买房的话可以从现在开始空闲时间培养看房当兴趣，有助于了解市场及更知道自己想要什么样产品。

先改善消费习惯，存优利活储到50-80，再来讨论下一步，消费习惯不是一朝一夕可以改变的。

找个副业打工一个月多15000-20000是最实际先硬存到100万再来谈投资比较实用

薪水不低 每年能存的也颇高 还很有希望

房子先买起来，通膨严重，缺工缺料，明年大概又要涨30%

月余四万持续多久了？消费习惯改变待稳定才可长远规划怕有其他不固定的必须支出还没考虑到紧急预备金、房、未来大笔开销 如孝亲 换车 结婚 退休最好同时考虑一并规划

房租好省 多出来的钱可以从中操作

卖车 先买个中古两房省房租抗通膨 月余欧印vt

置底文不就是你要的嘛…

这薪水哪里鲁？

先设法达到你文中支出目标再说，你支出目标太理想化一堆人只看你薪水，就觉得不鲁，但如果你真的有这支出你存款不可能只有20万，所以重点不在买房还是买ETF重点在你有没有办法达到你的支出目标，这谁都没办法教如果没理财经验从记帐开始，防止没想到的多余支出对了，这版上经常是看后照镜在开车，所以他们推荐你买房如果房价哪年大跌，他们大概就又改另一种态度了所以这问题还是自己决定吧

留不住钱的，学贷车贷先还完，不还也是先拿去花掉而已。

如果目标只是买房，那可以开始看了，预售屋买下去，工程款开始缴但总价不能找太高，你预估的700左右可以

如果目标是买房，一般建议直接买。这几年通膨若是4%你的头期存款(假设贷80%)就要用20%去追。没人可以预测长期房价，但资本主义运作，通膨是标配。

这薪水很鲁啊！ptt上没有个200以上敢说不鲁？

每次看到这种存不到钱的,都一定有车贷,到底是多爱新车阿开新车 很帅气欧... 当初我年薪百万 还开了5年 25年老车突然觉得我好心酸...

单论支出，电话费好贵、油钱这么少是否车子非必须

买房列为第一目标，明年是好时机

没孝亲费？哪里鲁 黄金单身汉欸

房租好便宜 羡慕 我光房租就你十倍==

我觉得 房贷利息<投资股息-房租可以先存1-2百存股再开始存头期款吧

巴菲特都叫你先买自住房了，可以边存股，存到股票价值有头款时全部卖掉买房现在开始看房累积经验吧，如果你相信经济会循环的话，总有一天会降息，钱又会涌出来

有钱买房没钱买股存到就上

130-140二手只能买500喔 提醒一下

先存股, 然后累积看房经验.

你的最大问题是维持存钱计画 不是投资每年多存20万 比你做啥投资都强

每年强迫自己存40-50万，五年后买房

扣除基本开销和紧急金余下的,一部分买股 一部分操作期货一个是常态性一个比较即时性,平常没什么时间的建议你存股领配息,毕竟 期货比较需要及时操作 要全神贯注,就看你觉得自己更适合哪一种