目前小弟38岁单身科技业年收约120
工作在竹北台元园区租屋
本身约8年前在头份有购屋
贷款约还有300左右，目前利率1.62%
（从500开始还，分20年，24000/月）
目前刚升息 有意做转增贷部分降低利率
顺便做资产重新配置
预计可以增至500 扣掉原房贷300剩200
（转贷300部分 改30年1.59%，12000/月）
（增贷200部分 20年 1.8%，8000/月）
以上每月共还款20000/月左右
原本增贷部分有意再购二手小套房投资房产
但看来在这块地区应该机会不大
所以有意转至股市做长期投资项目
希望可以达到较稳定型每年5%收益左右
不知道各位年收300万大大有什么建议想法
感谢指教～