思索许久,决定到版上请教各位理财高手,以下是个人目前状况:
目前34岁单身女,理财以买房收租为主,有3间房子收租中(一间尚有房贷~300w),
另有一间房子自住,车位出租中(房贷1400w)。
目前每年租金总收入 ~100w,主动收入 ~400w。
因疫情因素居家办公,所以暂时离开台北住回南投爸妈家,家里有一台20年小March
可以开,一般生活圈主要往返市中心,来回约15KM(一般一周2-4次),偶尔去台中
找朋友(一般2周一次)。
疫情后回台北,可依当天会议状况决定是否进公司,且上班不一定需要开车,
家门口有公共汽车10分钟直达办公室。当然若开车,大热天或雨天又想去办公室
就可以不用风吹雨淋等公共汽车。
想买车原因主要有三:
1. 虚荣心想要买一台美美的车。
2. 旧车安全系数相对较低。
3. 现有车玻璃隔热系数低,夏天要进去开车蛮热的。
主要犹豫的点:
我用车频率好像没有很高,目前也有车可以开(只是没这么完美),开车技术没这么
好,暂时还抓不太准左右两边车距和觉得路边停车有点难。
加上考虑车子是负资产,目前想买的车配到好~150-200w;
考虑机会成本,买了车就会晚一点才能把其中一间房贷还清,期间若有好的标的物,
我将无法购入(增加资产)。
又或者,我应该晚一点买,确定我车子使用频率提升之后,且把其中一间房贷还清
之后,再买车?或者什么情况下应该买车呢?
谢谢前辈们指教