买房主力年纪
30-39 占34%
40-49 占30%
台湾出生数40万 1951-1982
40万下滑到30万 1983-1997
30万下滑20万再到15万 1998-2005-2021
乐观者抓 1997+49=2046
大概就是房价最晚的转折点
保守一点抓 1997+40=2037
再保守者抓 1983+49=2032
超保守抓 1983+40=2023
现在2022 差不多房地产自住之外 要准备卖了
※ 引述《jemdogdog (极度深寒)》之铭言：
: 五年过去了
: 中间换了两份工作
: 也感谢这两年的房地产大爆发
: 因为这几年买了不少房地产
: 所以资产增加不少
: 现在净资产已经达成我之前所说的最低要求
: 租金收入一个月也有十几万
: 薪水的话税后大概50万/月
: 支出的话包括学费生活费
: 一个月大概十万上下
: 另外房贷一个月大约20万左右
: 虽然看起来目前房地产市场差不多到了顶
: 但是目前手上还有一些现金
: 希望再找一间有增殖能力的下手
: 如果目标要提高至1.5亿
: 有没有什么建议？
: 谢谢
: ※ 引述《jemdogdog (极度深寒)》之铭言
: : 月收入:30-35万
: : 租金月收入: 45000
: : 目前资金分配如下
: : 生活费: 4万(包括自己租的小套房，老婆目前住娘家)
: : 油钱: 2千/月
: : 电话费: 1千4 /月
: : 小孩学杂费: 大概2-3万/月
: : 房贷: 57000
: : 存款: 500万左右
: : 目前手上有三间房
: : 市值大概一千五百万左右
: : 房贷总额大概还有九百多万
: : 希望在五十五岁左右退休
: : 含房地产最少要五千万
: : 如果薪水持续成长的话希望有一亿
: : 目前租金投资报酬率大概有6%
: : 继续买房投资可以达成吗
: : 我对股票不熟
: : 也没有买过基金等产品
: : 谢谢
: :

没看新闻？一月才说可能开放移工变移民。

移工没有白痴到当移民吧...-.-而且台湾能抢到的移工,数量似乎正在减少

不是变移友 是类似绿卡身份民但同样要拿绿卡/移民 附近一样缺工的日韩更吸引人

高档点的移工会去日本,本来就不会来台湾移工开放以来,人数一路上升,2018年超过70万,但110年12月66万也就是台湾不只生的少,死的快,移出多,移入少,连移工都变少70万人少掉三四万,可不是2300万人少掉十几万

还要算上，继承上一辈房产的效应，大概也是这10几年发生。

日本现在也缺移工，它会走的比台湾更前面

笑死 很多菲劳说日韩移民他们比较心动，台湾顾主很抠们房价也高，但移民工作日韩主要是要学当地语言，且他们菲劳在台工作上限15年基本上赚够在菲律宾马尼拉附近付清房贷且够一家四口过一辈子生活（独院两层楼房子不到200万）傻子要移民台湾买1000万房子小两房台湾傻子政府认清现实吧，自己造成的高房价，放任外籍仲介剥削移工（当我知道仲介剥削%数时，台湾人真的很死爱钱）外籍当然不爱台湾了，尤其加班上限又被卡，为一留在台湾好处就是可以只用英文来面试工作，不用再学第三方语言，就剩这利多了