楼主:
Sojourn (偏激狐狸)
2021-11-15 13:10:32顺着讨论讲一点干话。最近投资理财话题战不完，买房的战买股的，选股的酸买ETF的，
台股的瞧不起美股的，副委托的嫌海外券商的。
投资理财和财务计画本来就是一种专业，而且是很个人化的专业，很难有广效的最佳解，
不然有钱人何必需要财富管理服务？我们又何必讨论资产配置？
既然理财是个人化的事情，给解答应该更偏向个案分析，而不是试着去争论标准答案。就
同样财务状况的两个人，如果一个工作会调动一个不会，适不适合买房的答案就会有很多
不同。与其一直争论会不会涨，能根据工作型态、风险承受能力、未来财务展望来回答才
比较有帮助。
个人很赞同daze利用学术理论把复杂的行为决策用效益来模型化的效果。我个人是花了很
不少的钱来买房，除了看好房地产以外，额外居住空间所能提供的身理心里健康是很难套
进模型里的。简而言之，住大房或是出国旅游的“爽”是很难量化的，或许人的休息和陪
伴家人的充电感可以隐形的增加自己未来的健康或是创造力。这个财务模型分析是看不出
来的。
要做自己人生理财的效益分析，自然而然最重要的变量就是你自己。在搞清楚自己想要而
重视的东西是什么之前，再好的模型都没有用。你愿意为了居住空间而牺牲时间吗？执行
life cycle investing，而牺牲了金流的弹性甚至影响到转换跑道追逐梦想的机会你能接
受吗？未来你想留下什么给孩子，牺牲自己只求他幸福是你要的吗？开杠杆放入高风险高
报酬的资产，却在波动时影响心情而和家人吵架，损失的东西如何计算？模型说买股报酬
大于地产，但是人在挑自助房的心力通常远大于买股的功课，这样选出的标的是否仍可用
模型套用也是另一疑问。
与其上来问买房还是买股好，不如先弄清自己的最佳效益在哪。人贵自知，不了解自己是
投资路上很常被忽略的事情。错误的问题只会有错误的答案，
边沁说“伸手摘星者常忘脚边鲜花”，我认真觉得大家应该多花一点时间观照自己的内心
，有些东西就会有答案。
作者:
t781226 (ㄎㄎ)
2021-11-15 13:40:00推
非常赞同 买房确实对一部分人有身心健康的好处就跟有的人觉得买好车能有身心健康的好处一样同意分享自己的看法就好 否定别人其实不是件好事互相分享 然后自己决定采用哪种资产配置 不是很好吗?
作者:
buji (卜基)
2021-11-15 15:35:00赞同。 每个人的状况都不同。，但还是值得交流想法
作者:
slchao (slam)
2021-11-15 21:19:00谢谢分享，忽然发现我把自己的价值观，直接套用在别人身上了，自我反省中
互相尊重讨论彼此选择的优缺点，作出让自己安心的选择就好
作者: lic88 (lic88) 2021-11-15 23:18:00
好文章
作者:
Furella (Furella)
2021-11-16 07:28:00推这篇
之前已经推过...原则就是把钱（资源）放到最有效率的地方+符合自己人生观/价值观，所以要先认识自己,wj/ t;6x96gji 有能力投资+清楚自己先买房or投资优先对一般人来说拥有自住房是非常合乎社会价值的做法，但也因为是一般人，买房后通常也导致后续能投资的资金＆时间不足，人生就是一直不断地取舍请忽略上面推文...之前已经推过...原则就是把钱（资源）放到最有效率的地方+符合自己人生观/价值观,所以要先认识自己,简单说,对一般人来说先拥有自住房是合乎社会价值的做法，但也因为是一般人，买房后通常也导致后续能投资的资金＆时间不足;有能力先投资者绩效较好,所以买房可以不是优先or必要品,认识自己&不忘初衷,人生就是一直不断地取舍
作者:
mfcke (drive)
2021-11-16 12:52:00社会科学人多说了算 所以我说至少有一间自住
作者:
buji (卜基)
2021-11-16 13:20:00多一间不行吗?
作者:
mfcke (drive)
2021-11-16 14:21:00所以我说至少 ㄎㄎ
作者:
tnarthur (终结的彼方 雪色的你)
2021-11-16 18:57:00你们要不要在一起
作者:
mfcke (drive)
2021-11-16 18:59:00没兴趣跟这种刷存在人格废话 整天跟屁虫 不敢发一篇自己的
又有人对号入座了，看不懂本文的意思理解能力有问题的人还是待在房版好了，同温层比较多本文意思就是大家依自己的个性与能力去安排资产配置，没有正确答案，不用一直鼓吹自己观点最正确，想互相攻击的可以去房版或股版。我也发过股房比较的，有人说出违心之论赞成我的观点呢，真是不断打脸自己
作者:
lrm549 (洛恩 a.k.a sirius)
2021-11-16 21:17:00推本文 大家回或推文讲破嘴 实际还是看个人自己人生自己负责
赞同此篇，最基本的家中有房或无房，考量点就完全不同家中有房的人还可以想说房价太高买不如租最后都有一条退路是搬回家住，但是如果家中无房四处漂泊多年，或许就会觉得无论如何都愿意把钱拿去换一个不用再搬家的人生
作者:
mfcke (drive)
2021-11-17 02:59:00我跟上面t大讲话 谁理你这憨包
没有稳定现金流的，把所有积蓄拿去买房可能最后也是被法拍，总之按本文不能一概而论，而是个案判断，有人不能理性讨论只能攻击也代表自己层次有多低，世界观有多狭隘而已作财务的重大决定前还是好好独立思考，不要被社会价值观绑架，自己的人生自己负责不反对为了刚需或生活品质买房，但如daze大在另一篇提的，"自住房占超过50%以上的资产还是好好考虑。"年轻人可能会丧失很多机会成本
作者:
mfcke (drive)
2021-11-17 17:21:00嗯嗯 你好像很在意 颗颗 回一堆可以说一下你多厉害？
作者: quaketw (O_O) 2021-11-17 21:56:00
推
作者:
rup4 (蔻妮)
2021-11-17 22:18:00推人贵自知！
看不懂本文意思的可以走了，比较没有意义，善用自己优势个性去安排，没有独立思考就跟风不是好事要一直洗脑别人自己价值观的是担心没有人接盘吗？如果真的很厉害早就赚够了，别人一辈子买不买又有什么关系
作者:
mfcke (drive)
2021-11-20 15:04:00刷?
作者:
tnarthur (终结的彼方 雪色的你)
2021-11-20 17:43:00你们真的很好笑XDDD
作者: auntfish (autfish) 2021-11-22 20:16:00
推