大家好，本人最近在检视发现负债比过高
因为最近身体有点问题，有可能不能继续做那么累的工作
请教版上前辈有没有好的建议。
每月薪资:约75K，年薪约120-130万
房贷: 每月约36K(房贷余额约一千万, 剩29年= =贷贷相传)
每月基本支出约20K, 不需孝亲, 感谢父母
汽车跟妹妹合买一台, 平均一人约8万/年
未来有结婚打算
有跟未婚妻商量过，他也希望我不要继续做那么累的工作
活定存约50万
股票约300万
海外基金约50万(赔钱中，刚出社会不懂事被理专骗买)
两间不动产，一间目前自住，一间套房可能得要租人(尚未出租,出租保守抓12K/月)
每月无其余理财方式
再问问前辈有什么建议吗? 谢谢!

看不懂你的问题？你目前薪资扣掉房贷车贷平均支出，剩下12k,然后还要找不那麽累的工作环境？

透过理专买的基金 通常要持续定期定额投入另外这件事告诉我们 年薪只有百来万 千万不要买一千多万的房子喔 是两间房 那还可以 另外一套努力租出去就很好

请问前辈剩的12K有建议投入什么投资吗?对呀！现在房价真的太高了，随便都一两千万。第一间自住还好买的早，至少未来暂时不用换房。

都知道基金是被骗买了，为什么还放著…

建议看书吧，都被骗过还想要偷懒上网问方向，免费的最贵，小心再被骗一次。自己要先有个大概想法，再上来问看哪边作法要修正

其实比12k还重要的是要怎么处理那海外基金 如果基金不错即使目前亏损也要继续投入 如果基金不好 就赶紧认赔买基金要看20年~

请问你买的基金是不是提前赎回会有违约金的那种？

没有违约金，因为近期台币太强势，所以赎回帐面很难看谢谢大家的建议

先把三十年的贷款改成40年 你的房子几年房？

什么工作?感觉很辛苦

建议不要把“赎回帐面难看”当作理由，把绩效遮起来，确认基金适不适合现在的你，过去赚赔是已发生无法改变的事，你现在的决定影响是未来。那才是真正有意义的。

没有房贷才能考虑轻松的工作

每月定期支出就已经6万了，是要怎么换成薪水比较少的工作…？

都快入不敷出了要想想该怎么节流吧

基本支出就要62K了，确定可以找到相同收入的工作吗？