年龄：28岁女
职业：医疗(年资约3.5年)
居住地：桃园市桃园区(和父母同住)
收入:月收4-6万(年收约80万)
目前未婚没对象、没车没贷款
【总资产】
台币活存65万
定存40万
外币活存 5000台币左右
定存 1万澳
台股20万
美股 1万镁
股票多为ETF系列(0050,006208,VOO,QQQ)约占7成
【月支出】
生活费5000(含伙食大众交通、通讯299，Netflix390)
孝亲费5000
住宿费1000(宿舍)
投资/储蓄 500镁(之后可能改200股006208等存满能换1万镁在卖掉)
100股0050
年保费2万(含意外、重大疾病、癌症、医疗、寿险等)
劳健保和所得税我就没认真算了都直接从薪水扣大概每月3000-4000
【未来】
去年买了桃园自住预售屋+2车位，明年第3,4季交屋
1450W+100~150w(装潢和家电)
每月管理费+清洁费约3500(交屋时要预缴6个月)
本来预计要贷到八成，后来爸妈说可以无息借我400w(之后设定抵押权)
若以1.4%单一利率贷款800w用30年本息均摊来看 每月需缴27300元
默认水电瓦斯网络费总杂支为每月2500
之后每月支出不含投资储蓄会变成
5000+5000+3500+27300+2500=43500
假设暂时不额外买车(家中一台车是爸妈的)
将停车位出租1位应该能收3000元
未来薪水在不更换跑道下感觉成长有限，顶多每年增加月薪1000~2000
这样要在每月固定存钱就有点难度，大概仅能年存12-15万
会建议做怎样的理财规划或者需要将贷款成数升高让手头资金宽裕些分批放入市场投资